Warszawa, 28 sierpnia 2026 r.

Znak sprawy: AM-ZP-N.6730.41.2025.WWI

ZAWIADOMIENIE
o zebraniu dowodów i materiałów w postępowaniu administracyjnym w sprawie wniosku
o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

Na podstawie: art. 10 § 1, art. 49 § 1 i 2, art. 49a ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego[1] -dalej k.p.a., w związku z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym[2] - dalej upzp zawiadamiam strony postępowania, o zebraniu dowodów i materiałów w postępowaniu administracyjnym wszczętym na wniosek spółki Stef-Bud Nieruchomości sp. z o.o., reprezentowanej przez pełnomocnika złożony w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy 13 października 2025 r. w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowym, garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną, dojściami i dojazdami na działkach ewid. nr 69/4, 70/2, 72/10, 74, 75, 76/4, 77/2, 81, 82/2, z obrębu 6-13-14, przy ul. Narwik w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy.

Zgodnie z art. 49 § 1 oraz art. 49a k.p.a., ponieważ w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron, organ dokonuje zawiadomień o decyzjach i innych czynnościach, w formie publicznego obwieszczenia umieszczonego na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń (ETO) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie Urzędu m.st. Warszawy.

Zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a., zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

Zgodnie z treścią art. 73 k.p.a. strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego Północ, Aleje Jerozolimskie 44, parter. Wgląd do akt sprawy możliwy będzie po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się pod numerem: 22 44 323 70.

W toku postępowania, zgodnie z treścią art. 41 k.p.a., strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swojego adresu. W razie zaniechania ww. obowiązku doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

z up. Prezydenta m.st. Warszawy
/-/ Elżbieta Fus
p.o. Naczelniczki Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego Północ
w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego
(pismo podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym)

POUCZENIE:

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Art. 53. 1. O wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, o wydanych w jego toku postanowieniach oraz o decyzji kończącej to postępowanie strony zawiadamia się w drodze udostępnienia zawiadomienia w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego organ prowadzący postępowanie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, z wyłączeniem inwestycji lokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej decyzją, o której mowa w art. 4 ust. 2a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne. Inwestora oraz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będą lokalizowane inwestycje celu publicznego, zawiadamia się w sposób, o którym mowa w art. 39 Kodeksu postępowania administracyjnego.

Ustaw kodeks postępowania administracyjnego

Art. 49 § 1 k.p.a. Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia,
w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.

§ 2. Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub
w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.
Art. 49a. Poza przypadkami, o których mowa w art. 49, organ może dokonywać zawiadomienia o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej w formie, o której mowa w art. 49 § 1, jeżeli w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, zawiadomienie jest w takim przypadku skuteczne wobec stron, które zostały na piśmie uprzedzone o zamiarze zawiadamiania ich w określony sposób. Do zawiadomienia stosuje się przepis art. 49 § 2

[1] Dz.U. z 2025 r. poz. 1691

[2] Dz. U. z 2024 r. poz. 1130