Warszawa, 12 listopada 2026 r.

Znak sprawy: AM-ZP-N.6730.39.2026.MPR

ZAWIADOMIENIE
o zawieszeniu postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy

Zawiadamiam zainteresowane strony postepowania, które legitymują się roszczeniem w stosunku do praw rzeczowych działek ewid. nr 126, 192, 193 z obrębu 7-11-11 oraz 114, 117, 125, 146, 153 z obrębu 7-08-09 położonych w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy, że na wniosek inwestora 10 listopada 2026 r. zostało wydane postanowienie o zawieszeniu postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, wysokich z garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach ewid. nr 126, 128, 130, 144, 192, 193 z obrębu 7-11-11 oraz 114, 117, 125, 146, 153 z obrębu 7-08-09 położonych w rejonie ul. Esej w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy.

Ww. działki są częścią planowanej inwestycji, a właściciel nieruchomości ma interes prawny wynikający z art. 140 ustawy Kodeks cywilny do uczestniczenia jako strona (art. 28 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego) w postępowaniach administracyjnych.

Pozyskane z Centralnej Bazy Ewidencji Gruntów, Budynków i Lokali informacje wskazują na częściowo nieuregulowany bądź niemożliwy do ustalenia stan prawny ww. nieruchomości.

Jedynie w przypadku wykazania się przez zainteresowaną stronę aktualnym wpisem w Księdze Wieczystej bądź sądowym, lub notarialnym dokumentem potwierdzającym jej prawa do ww. nieruchomości będzie ona mogła zostać włączona w ustalony krąg stron tego postępowania. 

Pouczenie

Z aktami sprawy można się zapoznać w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego - Północ, Al. Jerozolimskie 44,  00-024 Warszawa, po uprzednim kontakcie telefonicznym pod niżej wskazanym numerem telefonu,  w terminie 14 dni od dnia publikacji niniejszego obwieszczenia.  

Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej. 

Publiczne obwieszczenie nastąpiło 13 listopada 2026 r. 

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.) – art. 53 ust. 1c
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1691) - art. 49

Sprawę prowadzi: Wydział Zagospodarowania Przestrzennego Północ w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, tel. 22 325 81 36, adres do korespondencji: Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa, adres e-doręczeń: ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

Z wyrazami szacunku

z up. Prezydenta m.st. Warszawy

/-/ Elżbieta Fus
Naczelnik Wydziału w Biurze
Wydział Zagospodarowania Przestrzennego Północ
12 listopada 2026

(dokument podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym)