Warszawa, 29 października 2026

AM-ZP-N.6730.9.2025.KKO

ZAWIADOMIENIE
o zebraniu materiału dowodowego przed wydaniem decyzji

Na podstawie art. 10 § 1 i 79a, art. 49 § 1 i 2, art. 49a ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego[1], w związku z art. 53 ust. 1c ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym[2], zawiadamiam strony postępowania o:

• zebraniu dowodów i materiałów w postępowaniu administracyjnym, prowadzonym z wniosku osoby fizycznej, reprezentowanej przez pełnomocnika, złożonego 28 czerwca 2024 r. (z późniejszymi uzupełnieniami) w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o dwóch bryłach nadziemnych z garażem podziemnym, niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz rozbudową programu drogowego istniejącej drogi na działka ewid. nr 81/1 i 87 z obrębu 4-06-29 oraz części działek ewid. nr 79/1, 86 i 111 z obrębu 4-06-29 położonych przy ul. Myśliborskiej na terenie Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy;
• przesłankach uniemożliwiających wydanie pozytywnej decyzji. Działając na podstawie art. 79a § 1 k.p.a. informuję, że zebrany materiał dowodowy uniemożliwia wydanie decyzji zgodnej z żądaniem strony ze względu na niezgodność parametrów planowanej inwestycji z wynikami analizy urbanistycznej przeprowadzonej przez organ.

Strony postępowania mogą zapoznać się z całością akt zgromadzonych w powyższej sprawie i wypowiedzieć się co do zebranych dowodów w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m. st. Warszawy, Al. Jerozolimskie 44 w Warszawie (po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się pod numerem: 22 325 81 42).

Ewentualne wnioski i zastrzeżenia należy składać w kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy Al. Jerozolimskie 44, za pośrednictwem poczty (adres do korespondencji: Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa) lub drogą elektroniczną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

Zgodnie z art. 49 k.p.a. zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia publicznego obwieszczenia. Strony postępowania mogą składać uwagi i wnioski w terminie siedmiu dni od dnia, w którym niniejsze zawiadomienie uważa się za dokonane.

z up. Prezydenta m.st. Warszawy
/-/ Elżbieta Fus
Naczelnik Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego Północ
w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego

POUCZENIE:

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Art. 53. 1. O wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, o wydanych w jego toku postanowieniach oraz o decyzji kończącej to postępowanie strony zawiadamia się w drodze udostępnienia zawiadomienia w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego organ prowadzący postępowanie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, z wyłączeniem inwestycji lokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej decyzją, o której mowa w art. 4 ust. 2a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne. Inwestora oraz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będą lokalizowane inwestycje celu publicznego, zawiadamia się w sposób, o którym mowa w art. 39 Kodeksu postępowania administracyjnego.

Ustaw kodeks postępowania administracyjnego

Art. 49 § 1 k.p.a. Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia,
w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.

§ 2. Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub
w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.
Art. 49a. Poza przypadkami, o których mowa w art. 49, organ może dokonywać zawiadomienia o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej w formie, o której mowa w art. 49 § 1, jeżeli w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, zawiadomienie jest w takim przypadku skuteczne wobec stron, które zostały na piśmie uprzedzone o zamiarze zawiadamiania ich w określony sposób. Do zawiadomienia stosuje się przepis art. 49 § 2

[1] (Dz.U. z 2025 r. poz. 1691)

[2] (Dz.U. z 2026 r. poz. 538)