Warszawa, 28 października 2026

AM-ZP-S.6730.16.2026.AZU

OBWIESZCZENIE
o wszczęciu postępowania

Na podstawie:
art. 49, 49a oraz 61 § 4 oraz art. 10 § 1 - ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1691), art. 53 ust.1 - ustawy z dna 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.),

zawiadamiam

że zostało wszczęte postępowanie administracyjne na wniosek FALA RE Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie ul. B.Prusa 33 złożony za pośrednictwem pełnomocnika w dniu 31 sierpnia 2026 r., uzupełniony 29 września 2026 r. (data wpływu do BAiPP 30 września 2026 r.) i 2 października 2026 r. (data wpływu do BAiPP 5 października.2026 r.) o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wspólnym garażu podziemnym, zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogą wewnętrzną, na działkach ewidencyjnych nr 8/3, 8/4, 8/5, 8/6 z obrębu 1-09-68 w Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy ul. Postępu (Gmina Lesznowola).

Zgodnie z art. 49 § 1 oraz art. 49a Kpa, ponieważ w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron, organ zawiadamia, że od tej pory będzie dokonywać zawiadomień o decyzjach i innych czynnościach organu w formie publicznego obwieszczenia umieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) Urzędu m.st. Warszawy bip.warszawa.pl w zakładce: Ogłoszenia, obwieszczenia, zawiadomienia, w kategorii Architektura i nieruchomości  oraz w systemie Elektronicznej Tablicy ogłoszeń (ETO) eto.um.warszawa.pl  zakładka: Architektura i planowanie przestrzenne.

POUCZENIE:

Zgodnie z treścią art. 10 i art. 73 k.p.a. strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego Południe, Aleje Jerozolimskie 44, parter.  Wgląd do akt sprawy możliwy będzie po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się pod numerem: 22 44 324 10.
W toku postępowania, zgodnie z treścią art. 41 k.p.a., strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swojego adresu. W razie zaniechania ww. obowiązku doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

Sprawa prowadzona jest w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego Południe BAiPP, e-mail:
Sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl tel. 22 - 44 32 410, adres do korespondencji: Al. Jerozolimskie 44,
00-024 Warszawa, ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

z up. Prezydenta m.st. Warszawy
/-/Agnieszka Kaczmarczyk
Naczelnik wydziału w Biurze
Wydział Zagospodarowania Przestrzennego Południe
28 października 2026
(dokument podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym)

POUCZENIE:

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
Art. 53 ust. 1. O wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, o wydanych w jego toku postanowieniach oraz o decyzji kończącej to postępowanie strony zawiadamia się w drodze udostępnienia zawiadomienia w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego organ prowadzący postępowanie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, z wyłączeniem inwestycji lokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej decyzją, o której mowa w art. 4 ust. 2a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne. Inwestora oraz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będą lokalizowane inwestycje celu publicznego, zawiadamia się w sposób, o którym mowa w art. 39 Kodeksu postępowania administracyjnego. Inwestora oraz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będą lokalizowane inwestycje celu publicznego, zawiadamia się na piśmie.

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego:
Art. 49. § 1. Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.
§ 2. Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

Art. 73. § 1. Strona ma prawo wglądu w akta sprawy, sporządzania z nich notatek, kopii lub odpisów. Prawo to przysługuje również po zakończeniu postępowania.
§ 1a. Czynności określone w § 1 są dokonywane w lokalu organu administracji publicznej w obecności pracownika tego organu.

§  1b. Wgląd w akta sprawy w przypadku, o którym mowa w art. 236 § 2, następuje z pominięciem danych osobowych osoby składającej skargę.
§ 2. Strona może żądać uwierzytelnienia odpisów lub kopii akt sprawy lub wydania jej z akt sprawy uwierzytelnionych odpisów, o ile jest to uzasadnione ważnym interesem strony.
§ 3. Organ administracji publicznej może zapewnić stronie dokonanie czynności, o których mowa w § 1, w swoim systemie teleinformatycznym, po uwierzytelnieniu strony w sposób określony w art. 20a ust. 1 albo 2 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.