Znak sprawy: UD-III-WAB.6730.6.2025.ZPA

Zawiadomienie

Nawiązując do zawiadomienia z 25 lutego 2025 r. przesłanego indywidualnie każdej ze stron postępowania - zawiadamiam osoby w nim wymienione, że 31 lipca 2026 r. z upoważnienia Prezydenta m.st. Warszawy wydano postanowienie nr 37/BIE/PU/2026 o przedłużeniu z urzędu na dodatkowy czas 6 miesięcy tj. do 1 lutego 2027 r. postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla niżej wymienionej inwestycji prowadzone z wniosku BESS9 Sp. z o.o.

Powyższe postanowienie poprzedzone było postanowieniem nr 26/BIE/PU/2025 z 4 kwietnia 2025 r. o zawieszeniu z urzędu, na czas 18 miesięcy od dnia złożenia wniosku to jest  do 29 lipca 2026 r. postępowania z uwagi na procedurę sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radiowo Północ rozpoczętą uchwałą Rady m.st. Warszawy nr XC/2965/2023 z 16 listopada 2023 r.

W przedmiotowej sprawie, w okresie zawieszenia postępowania tj. od 5 kwietnia 2025 r. do 29 lipca 2026 r. Rada m.st. Warszawy nie uchwaliła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radiowo Północ, w granicach którego znajduje się wskazany przez BESS9 Sp. z o.o. teren inwestycji, więc wystąpiły obecnie przesłanki do zastosowania przepisu art. 62 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uprawniającego organ do przedłużenia zawieszenia postępowania, gdyż w okresie zawieszenia postępowania rozpoczęto konsultacje społeczne projektu tego planu. O rozpoczęciu konsultacji zawiadomił Prezydent m.st. Warszawy w drodze publicznego obwieszczenia z 18 czerwca 2025 r. Konsultacje te prowadzane były w terminie od 18 czerwca 2025 r. do 21 lipca 2025 r. i wówczas każdy zainteresowany mógł składać uwagi co do ustaleń zawartych w projekcie planu. Spotkanie otwarte nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu odbyło się 26 czerwca 2025 r. w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy.

Wnioskowana przez BESS9 Sp. z o.o. inwestycja polega na budowie magazynu energii elektrycznej, czyli budowli, która jako całość techniczno-użytkowa posiada szereg instalacji i obiektów budowlanych i urządzeń w tym: budynek rozdzielni elektrycznej SN, mur ognioochronny, drogę wewnętrzną i chodniki, transformatory Nn/SN ze złączami kablowymi na fundamentach, transformator na potrzeby własne na fundamencie, zestawy bateryjne na fundamentach, stację elektroenergetyczną składającą się z transformatora i aparatury WN na fundamentach, instalacje zewnętrzne w tym: linie kablowe nN/SN, instalacje oświetlenia terenu składające się z okablowania i słupów oświetleniowych na fundamentach, studzienki z systemem do separacji wody i oleju, maszty instalacji odgromowej na fundamentach, agregat prądotwórczy, zbiornik przeciwpożarowy z budynkiem technicznym, instalację tryskaczowę z pomostem technicznym oraz przyłącze do sieci elektroenergetycznej będące linią kablową WN (wysokiego napięcia) i ogrodzenie - na terenie obejmującym działki ew. nr 14/17, 15/3, 16/3 oraz części działek ew. nr 14/13, 15/1, 16/1, 17/14, 53, 54, 55, 56, 57, 103, 104, 60 obręb 7-12-06 przy ul. Energetycznej z dostępem do drogi publicznej ul. Estrady w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy.

Na wniosek strony, umożliwia się jej zapoznanie z treścią postanowienia nr 37/BIE/PU/2026 z 31 lipca 2026 r. w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Bielany, Urzędu Dzielnicy Bielany ul. S. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa, po uprzednim umówieniu się. Kontakt: telefon 22-44-34-669 (godz. 8.00-15.00) lub e-mail: zpawlowska@um.warszawa.pl

Na wniosek strony, odpis postanowienia zostanie udostępniony w sposób i formie określony we wniosku, nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania wniosku. Wniosek należy kierować na adres Urzędu Dzielnicy Bielany ul. S. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa, lub w formie elektronicznej na adres skrzynki ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie.

Podstawa prawna: art. 53 ust. 1 i 1c łącznie z art. 2 pkt 24 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.), art. 49, 49a, 49b ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r. poz. 1691)