Warszawa, 3 lipca 2026 r.

Znak sprawy: AM-ZP-N.6730.45.2025.FZU

ZAWIADOMIENIE
o wniosku o zawieszenie postępowania administracyjnego

Na podstawie art. 10 § 1, art. 49 § 1 i 2 ustawy z 14 czerwca 1960 r. kodeksu postępowania administracyjnego[1] zawiadamiam strony postępowania że 30 czerwca 2026 r. wpłynął wniosek firmy Develia Warszawa sp. z o.o., reprezentowanej przez pełnomocnika, o zawieszenie postępowania administracyjnego wszczętego na jej wniosek z 17 stycznia 2025 r. (z późniejszymi uzupełnieniami) w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z funkcją usługową i garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działkach ewid. nr 3/3, 3/5, 3/6, 4/9, 4/14, 4/15, 4/16, 4/17 z obrębu 6-13-03, położonych przy ul. Szeligowskiej na terenie Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy.

Zgodnie z art. 98 § 1 k.p.a. „Organ administracji publicznej może zawiesić postępowanie, jeżeli wystąpi o to strona, na żądanie której postępowanie zostało wszczęte, a nie sprzeciwiają się temu inne strony oraz nie zagraża to interesowi społecznemu.” W związku z tym w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia strony mogą zająć stanowisko w sprawie wniosku o zawieszenie postępowania. Niezajęcie przez strony stanowiska w ww. okresie będzie uznane jako brak sprzeciwu do zawieszenia przedmiotowego postępowania administracyjnego.

Obwieszczenia o dalszych czynnościach podejmowanych w toku postępowania będą publikowane na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń eto.um.warszawa.pl   oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej (BIP)  Urzędu m.st. Warszawy bip.warszawa.pl

Zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a., zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

Ewentualny sprzeciw należy kierować (powołując się na znak sprawy) do Prezydenta m.st. Warszawy, za pośrednictwem Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawa: na skrytkę elektroniczną ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21, przesyłając pocztą na adres Biura: Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa lub złożyć osobiście w kancelarii Biura (adres jw.).
Zgodnie z treścią art. 73 k.p.a. strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego Północ, Aleje Jerozolimskie 44, parter. Wgląd do akt sprawy możliwy będzie po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się pod numerem: 22 325 81 25.
W toku postępowania, zgodnie z treścią art. 41 k.p.a., strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swojego adresu. W razie zaniechania ww. obowiązku doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

z up. Prezydenta m.st. Warszawy
/-/ Elżbieta Fus
p. o. Naczelnika Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego Północ
w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego

POUCZENIE:

Do decyzji o warunkach zabudowy ma zastosowanie art. 64 ust. 1 u.p.z.p. w brzmieniu:
„1. Przepisy art. 51 ust. 2-3, art. 52, art. 53 ust. 1a-1d, 3-5a i 5c-5f oraz art. 54-56 stosuje się odpowiednio do decyzji o warunkach zabudowy”
Art. 53 ust. 1a-1c u.p.z.p.
„1a. Prawa rzeczowe do nieruchomości oraz dane dotyczące osób, którym te prawa przysługują, ustala się na podstawie ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, zbioru dokumentów albo innych dokumentów urzędowych.
1b. Adresy osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, ustala się na podstawie wszelkich okoliczności, jeżeli są one znane organowi z urzędu lub zostały wskazane przez stronę, w tym również na podstawie ewidencji gruntów i budynków. Doręczenie na tak ustalony adres jest skuteczne.
1c. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przepisu art. 34 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się.”
Art. 49 § 1 k.p.a. Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.
§ 2. Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

[1] (Dz. U. z 2025 r. poz. 1691)