Znak sprawy: UD-II-WAB.6730.330.2025.ORO

OBWIESZCZENIE

O WYDANEJ DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY

Na podstawie: art. 53 ust. 1 pkt 1c, art.  59 ust 1, art. 60 oraz art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2026.538 t.j.) art. 49, art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2025.1691 t.j.) oraz art. 1 ust. 1 i art. 11 ust. 3 ustawy z dnia 15.03.2002r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy (Dz.U.2018.1817 t.j.) oraz § 17 uchwały Nr XLVI/1422/2008 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazania dzielnicom m.st. Warszawy do wykonywania niektórych zadań i kompetencji m.st. Warszawy (Dz.U.Woj.Maz.2007.42.870),

Zarząd Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy

zawiadamia,

o wydanej Decyzji nr 14/BIA/WZ/2026 z 9 stycznia 2026 r. na rzecz osoby fizycznej:
- odmawiającej ustalenia warunków i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego dwulokalowego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na części działki nr ewid. 52/3 z obrębu 4-02-26 przy ul. Dębowej w dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy. Odmowa ustalenia warunków
i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu wynika z braku spełnienia art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. z 2024 r. poz. 1130)
w zakresie braku wymaganych zgód na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne oraz braku uzgodnienia przez Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Warszawie;

- ustalającej warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego dwulokalowego wraz
z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na części działki nr ewid. 52/3 z obrębu 4-02-26 przy ul. Dębowej w dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy.

Pouczenie

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Organu wydającego decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Informacja

Zgodnie z art.  49  Kpa: „§  1. Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.

§  2. Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub
w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.”

Zgodnie z art. 53 ust. 1 pkt 1c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym „W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przepisu art. 34 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się.”