Warszawa, 20 czerwca 2025 r.

Znak sprawy: UD-X-WAB.6730.11.2024.KCU

OBWIESZCZENIE

Zarząd Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy, wypełniając obowiązek wynikający z art. 10 § 1 ustawy z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego, dalej k.p.a. (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 572), polegający na zapewnieniu stronom czynnego udziału w każdym stadium postępowania, a przed wydaniem decyzji umożliwieniu im wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań, informuje, że zmierza do zakończenia postępowania administracyjnego wszczętego na wniosek złożony 13 czerwca 2024 r. przez osobę fizyczną, w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku garażowego (adres inwestycji: ul. Lusińska 27, dz. ewid. nr 116 obręb 4-10-04 na terenie Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy) oraz w związku z decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z 18 marca 2025 r., sygn.: KOC/3568/Ar/24, uchylającą decyzję Zarządu Dzielnicy Targówek nr 14/TRG/WZ/2024 z 23 września 2024 r. i przekazującą sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Organ zebrał materiał dowodowy w ww. sprawie i zmierza do wydania decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej inwestycji, ponieważ analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu przeprowadzona zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1116) wykazuje możliwość łącznego spełnienia warunków zawartych w art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.).

Pouczenie:

W związku z powyższym, zawiadamiam, że zgodnie z treścią art. 10 § 1 k.p.a. zainteresowanym stronom służy prawo zapoznania się z aktami sprawy oraz do czasu wydania decyzji kończącej sprawę zgłaszanie wniosków i zastrzeżeń, a także wypowiadanie się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań.

Obwieszczenie kierowane jest do właścicieli nieruchomości sąsiadujących z planowaną inwestycją, będących nieruchomościami o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieruchomościami, dla których nie uzyskano danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości [1].

Korespondencję należy kierować do Wydziału Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Targówek, pocztą, elektronicznie (ePUAP) /UMSTWarszawa/SkrytkaESP, (ADE) AE:PL-79408-50689-FDSVF-21 lub bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Targówek, ul. L. Kondratowicza 20, 00-983 Warszawa.

Sprawę prowadzi: Katarzyna Cukrowska, telefon: 22 44 38 679, e-mail: targowek.wab@um.warszawa.pl

Inspektorzy udzielają telefonicznej informacji w sprawach związanych z toczącymi się postępowaniami w poniedziałki w godz. 11⁰⁰-15⁰⁰ i czwartki w godz. 9⁰⁰-15⁰⁰.  Po przybyciu na umówione wcześniej (telefonicznie) spotkanie należy zgłosić się do pracownika ochrony, który powiadomi właściwego inspektora prowadzącego postępowanie.

Niniejsze obwieszczenie wywieszono 20 czerwca 2025 r. na okres 14 dni.

z up. Zarządu Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy
(-) Katarzyna Kowalska
Naczelnik Wydziału Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Targówek

__________________________

[1] przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe, lub jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe - zgodnie z art. 2 pkt 24 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 113 ust. 6 i 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)