Warszawa, 5 października 2026

Znak sprawy: OŚ-IV-UII.6220.15.2026.JKO

ZAWIADOMIENIE

Dotyczy: przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu budynków jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojących z garażami, niezbędną infrastrukturą techniczną, drogami wewnętrznymi i zagospodarowaniem terenu na dz. ewid. nr 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 92, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, obręb 1-06-54, w rejonie ul. Pod Dębami w Dzielnicy Wilanów m.st. Warszawy.

Zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy ooś[1] oraz art. 36 i art. 49 § 1 k.p.a.[2] zawiadamiam, że wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla ww. przedsięwzięcia nie jest możliwe w terminie określonym w art. 35 k.p.a., z uwagi na szczególnie skomplikowany charakter sprawy.

W przypadku przedmiotowego przedsięwzięcia przed wydaniem decyzji musi zostać przeprowadzona analiza w zakresie potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Przed dokonaniem tej analizy konieczna jest weryfikacja karty informacyjnej przedsięwzięcia, co może wiązać się z koniecznością jej uzupełnienia przez inwestora oraz uzyskanie opinii Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie oraz Dyrektora Zarządu Zlewni w Warszawie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie co do konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Zgodnie z art. 36 § 1 k.p.a. informuję, że wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach nastąpi w terminie do 2 miesięcy od uzyskania ostatniego ze stanowisk organów opiniujących.

W przypadku gdy w wyniku tej analizy, w drodze mojego postanowienia, zostanie stwierdzony obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, konieczne będzie wyznaczenie nowego terminu załatwienia sprawy.

Jednocześnie informuję, że stosownie do art. 37 § 1 k.p.a. stronie służy prawo do wniesienia ponaglenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, za moim pośrednictwem, jeżeli:

• nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 lub przepisach szczególnych ani w terminie wskazanym zgodnie z art. 36 § 1 (bezczynność),
• postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość).

Zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a. wskazuję dzień obwieszczenia niniejszego zawiadomienia, tj. 8 października 2026 r.

Sprawę prowadzi: Justyna Konarzewska, telefon 22 443 25 39, pracownik Wydziału Uzgodnień Inwestycyjnych i Pozwoleń Emisyjnych w Biurze Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy (adres do korespondencji: Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa, ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21).

Z up. Prezydenta m.st. Warszawy

/-/Weronika Kalińska

Główny Specjalista

w Biurze Ochrony Środowiska

Otrzymują:

Strony postępowania.

[1] Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2026 r., poz. 670, ze zm.)

[2] Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r., poz. 1691)