Warszawa, 25 września 2026 r.

Znak sprawy: OŚ-IV-UII.6220.29.2026.PNI

ZAWIADOMIENIE
o wszczęciu postępowania

W sprawie: wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z hotelem oraz budynkiem biurowym z usługami, garażem podziemnym, zjazdem z drogi publicznej, dojściami i dojazdami do budynku, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną na dz. ewid. nr 5/12, 5/13, 6/4, 7/14, 23/17 oraz na cz. dz. ewid. nr 6/3 obręb 6-04-09 przy ul. Karolkowej i Prostej w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy (poprzedni znak sprawy: OŚ-IV-UII.6220.76.2026.PNI).

Zawiadamiam[1] strony postępowania, że wszcząłem postępowanie administracyjne w ww. sprawie, na wniosek spółki ABG INVEST sp. z o.o. złożony 31 lipca 2026 r., uzupełniony 8 września 2026 r.

Stroną postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach[2] jest wnioskodawca oraz podmiot, któremu przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości (np. własność, użytkowanie wieczyste) znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie w wariancie zaproponowanym przez wnioskodawcę. Przez obszar ten rozumie się:

·         przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obszar znajdujący się w odległości 100 m od granic tego terenu,

·         działki, na których w wyniku realizacji, eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia zostałyby przekroczone standardy jakości środowiska, lub

·         działki znajdujące się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia, które może wprowadzić ograniczenia w zagospodarowaniu nieruchomości, zgodnie z jej aktualnym przeznaczeniem.

Organy administracji publicznej obowiązane są zapewnić stronom czynny udział w każdym stadium postępowania, a przed wydaniem decyzji umożliwić im wypowiedzenie się, co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań[3].

W toku postępowania strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swego adresu; w razie zaniedbania ww. obowiązku doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny[4].

Wskazuję dzień obwieszczenia niniejszego zawiadomienia[5], tj. 29 września 2026 r.

Strony mogą zapoznawać się z dokumentacją sprawy w Biurze Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy (Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa), w godzinach pracy Urzędu, tj.: od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00 oraz złożyć uwagi i wnioski dotyczące przedsięwzięcia.

Uwagi i wnioski strony mogą również przesłać na adres korespondencyjny: Biuro Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy (Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa) lub na adres do doręczeń elektronicznych (ADE) Urzędu m.st. Warszawy – adres ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

Strony mogą ustalić termin wizyty w Biurze z pracownikiem prowadzącym postępowanie – Pauliną Niezgodą, telefon 22-44-32-584, Wydział Uzgodnień Inwestycyjnych i Pozwoleń Emisyjnych w Biurze Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy.

z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY
/-/ Kamila Kosiorek
Inspektor
w Biurze Ochrony Środowiska

Załącznik:
klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych na podstawie przepisu prawa skierowana do osób fizycznych (pozostałe strony postępowania – do wiadomości).

Otrzymują:
Strony postępowania.

Do wiadomości:
Burmistrz Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.

[1] zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2026 r., poz. 670, ze zm), dalej ustawa ooś oraz art. 61 § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r., poz. 1691), dalej k.p.a.

[2] zgodnie z art. 74 ust. 3a ustawy ooś

[3] zgodnie z art. 10 § 1 k.p.a.

[4] zgodnie z art. 41 k.p.a.

[5] zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a.