Warszawa, 24 października 2025 r.

Znak sprawy: OŚ-IV-UII.6220.71.2025.PPA
nr pisma w sprawie: 6

ZAWIADOMIENIE
o wszczęciu postępowania

W sprawie: wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: „Inwestycja mieszkaniowa polegająca na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami (w częściach budynków) z garażami podziemnymi, budynków usługowych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działkach nr ewid. 10/1, 10/2, 11/1, 11/4, 11/3 oraz części działek nr ewid. 8/1, 8/2 i 43 z obrębu 3-05-07 przy ul. Omulewskiej na Pradze-Południe w Warszawie”.

Zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy ooś[1] oraz art. 49 § 1 i art. 61 § 4 k.p.a.[2], zawiadamiam, że zostało wszczęte postępowanie administracyjne w ww. sprawie na wniosek spółek Sobiesław Zasada Spółka Akcyjna S.K.A. i Auto Special Sobiesław Zasada Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo-Akcyjna S.K.A. złożony 22 października 2025 r. i uzupełniony 24 października 2025 r.

Zgodnie z:
 - art. 10 § 1 k.p.a., organy administracji publicznej obowiązane są zapewnić stronom czynny udział w każdym stadium postępowania, a przed wydaniem decyzji umożliwić im wypowiedzenie się, co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań,
 - art. 74 ust. 3a ustawy ooś stroną postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest wnioskodawca oraz podmiot, któremu przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie w wariancie zaproponowanym przez wnioskodawcę. Przez obszar ten rozumie się:
1.    przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obszar znajdujący się w odległości 100 m od granic tego terenu;
2.    działki, na których w wyniku realizacji, eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia zostałyby przekroczone standardy jakości środowiska, lub
3.    działki znajdujące się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia, które może wprowadzić ograniczenia w zagospodarowaniu nieruchomości, zgodnie z jej aktualnym przeznaczeniem;
 - art. 41 k.p.a., w toku postępowania strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swego adresu; w razie zaniedbania ww. obowiązku doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny,
 - art. 49 § 2 k.p.a. wskazuję dzień obwieszczenia niniejszego zawiadomienia, tj. 28 października 2025 r.

Strony mogą zapoznawać się z dokumentacją sprawy w Biurze Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy, pl. Bankowy 2, w godzinach pracy Urzędu, tj.: od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00 oraz złożyć uwagi i wnioski dotyczące przedsięwzięcia.

Uwagi i wnioski można również przesłać:
 - na adres korespondencyjny: Urząd m.st. Warszawy, Biuro Ochrony Środowiska, Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa,
 - na adres do doręczeń elektronicznych (ADE) Urzędu m.st. Warszawy (AE:PL-79408-50689-FDSVF-21) lub 
 - przez elektroniczną skrzynkę podawczą organu administracji publicznej (ePUAP) - adres: /UMSTWarszawa/skrytkaESP.

W celu usprawnienia przebiegu wizyty w Biurze (tj. przygotowania niezbędnej dokumentacji), strony mogą ustalić jej termin telefonicznie z pracownikiem prowadzącym postępowanie – Przemysławem Parolem, telefon (22) 44 32 577 (Wydział Uzgodnień Inwestycyjnych i Pozwoleń Emisyjnych w Biurze Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy).

z up. Prezydenta m.st. Warszawy
/-/Weronika Kalińska
Główny Specjalista
w Biurze Ochrony Środowiska

Otrzymują:
Strony postępowania.

[1] Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r., poz. 1112, ze zm.)
[2] Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2024 r., poz. 572, ze zm.)

Do wiadomości:
Burmistrz Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy.