Adres nieruchomości

ul. Słomińskiego 6B, 00-204 Warszawa

Nr księgi wieczystej

WA4M/00328708/3

Oznaczenie w księdze wieczystej i ewidencji gruntów

nr działki

13/28, 13/29, 13/30

nr obrębu

5-01-01

Powierzchnia

Lokal nr 38 – 22,32 m².

Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy w przejściu podziemnym dla pieszych łączącym stację metra A-17 „Dworzec Gdański” ze stacją PKP „Warszawa Gdańska” i terenem dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania

Lokal przeznaczony na prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Dopuszcza się wynajem lokalu użytkowego na każdą działalność gospodarczą, oprócz:

§ zabronionych prawem;

§ związanych ze sprzedażą napojów alkoholowych, tzw. „dopalaczy”, materiałów niebezpiecznych i łatwopalnych;

§ zakładów wzajemnych, z wyłączeniem LOTTO;

§ prowadzenia działalności polegającej na eksploatacji automatów do gier o niskich wygranych;

§ działalności objętej ograniczeniem dostępu ze względu na wiek;

§ gastronomicznej, która wymaga wykonania w lokalu dodatkowych prac adaptacyjnych niezbędnych do uzyskania odrębnych zezwoleń Sanepid-u (lokal nie jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, która wymaga zwiększonej wydajności i określonego poziomu głośności systemu wentylacyjnego).

Termin najmu

do 3 lat*

Wysokość czynszu

Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu netto:

6.142,02 PLN za cały przedmiot najmu (tj. 275,18 PLN/1 m²).

Termin wnoszenia czynszu

Z góry za każdy miesiąc, w ciągu 21 dni od daty wystawienia faktury.

Zasady aktualizacji opłat

Corocznie w przypadku wzrostu cen nastąpi waloryzacja stawki czynszu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Zwaloryzowany czynsz będzie obowiązywał każdorazowo od kwietnia danego roku, w którym Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok ubiegły.