Żoliborz. Wykaz lokalu użytkowego U2 przy ul. Gen. J. Zajączka 8 przeznaczonego do najmu na rzecz dotychczasowego najemcy na czas oznaczony
Załącznik nr 1 do Uchwały nr 854/2026 Zarządu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy z 30 czerwca 2026 r.
Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do najmu na rzecz dotychczasowego najemcy na czas oznaczony
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2026 r., poz. 399), w związku z § 2 ust. 1 i 4 Zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych, ze zm., Zarząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy podaje do publicznej wiadomości wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do najmu na rzecz dotychczasowego najemcy na czas określony.
Adres lokalu: ul. Gen. J. Zajączka 8 lok. U2
Lokal o powierzchni 157,24 m², w tym powierzchnia parteru 116,57 m² oraz powierzchnia piwnic 40,67 m²
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i w ewidencji gruntów: WA1M/00041915/0, dz. ew. nr 20 z obrębu 7-01-16.
Stan prawny: uregulowany – brak roszczeń do nieruchomości. Lokal w budynku wspólnotowym.
Usytuowanie: na parterze oraz w piwnicy w budynku wielolokalowym przy ul. Gen. J. Zajączka 8 w Warszawie, z wejściem z ciągu pieszego od strony ulicy Śmiałej.
Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: instalacja elektryczna, zimna woda, ciepła woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, WC.
Przeznaczenie: działalność statutowa - biblioteka.
Stawka czynszu najmu: 7,75 zł/m2 netto (tj. w wysokości kosztów utrzymania nieruchomości obejmujących koszty eksploatacyjne przypadające na lokal).
Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 31 maja 2032 r., z mocą obowiązywania od 15 kwietnia 2026 r.
Wysokość stawki może ulec zmianie w przypadku zwiększenia lub zmniejszenia miesięcznych wydatków obciążających wynajmującego wynikających z utrzymania lokalu. Zmiana wysokości czynszu w tym trybie nie stanowi zmiany warunków umowy.
Termin wnoszenia opłat z tytułu najmu lokalu: czynsz płatny co miesiąc, w terminie określonym na fakturze VAT, wystawionej przez Wynajmującego.
/-/ Renata Kozłowska Burmistrz Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy