UCHWAŁA NR 2215/2026ZARZĄDU DZIELNICY OCHOTA M. ST. WARSZAWY z 17.06.2026w sprawie przeznaczenia do najmu na okres do 3 lat w drodze konkursu ofert garażu nr 7 przy ul. S.Skarżyńskiego 9B w Warszawie wchodzącego w  skład lokalowego zasobu m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ), § 50 ust. 1 Statutu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, stanowiącego załącznik nr 5 do uchwały nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z 14 stycznia 2010 r. w  sprawie nadania statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z  2022 r. poz. 9305), a także § 2 ust. 1 i 4, § 4, § 5 ust. 1 pkt 3 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z 5  lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych (ze zm.[1]), jak również § 1 pkt 1 lit. d uchwały nr 1594/2025 Zarządu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy z 3 grudnia 2025 r. w sprawie określenia minimalnych stawek czynszu z tytułu najmu lokali użytkowych /garaży/ miejsc postojowych/boksów oraz możliwości obniżenia stawki czynszu z tytułu udostępniania toalet do użytku publicznego, określenia rodzaju usług, których działalność na terenie Dzielnicy Ochota jest pożądana uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Przeznacza się do najmu w drodze konkursu ofert na okres do 3 lat garażowy lokal użytkowy nr 7 przy ul. S. Skarżyńskiego 9B w Warszawie wolny od osób i rzeczy, wchodzący w skład zasobu lokali m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota, o którym mowa w załączniku do niniejszej uchwały, z minimalną stawką czynszu w wysokości 14,00 zł/m² netto z przeznaczeniem na przechowywanie pojazdu mechanicznego.

2. Lokal, o którym mowa w ust. 1, zostanie przeznaczony do najmu poza konkursem, w  przypadku gdy w przeprowadzonym konkursie nie wpłynie żadna oferta.

§ 2. Uchwałę wraz z wykazem podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie, przez okres 21 dni, na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, a także poprzez udostępnienie w Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy
lub osobie upoważnionej przez Burmistrza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy  /-/ Piotr Krasnodębski

UZASADNIENIE do uchwały Nr 2215/2026 Zarządu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy z  17.06.2026w sprawie przeznaczenia do najmu na okres do 3 lat w drodze konkursu ofert garażu  nr  7 przy ul. S. Skarżyńskiego 9B w Warszawie  wchodzącego  w  skład lokalowego zasobu m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota Ustalenia, co do przeznaczenia do najmu garażowych lokali użytkowych podejmuje Zarząd Dzielnicy, kierując się zasadą racjonalnego gospodarowania zasobem lokali m.st. Warszawy na terenie Dzielnicy Ochota. Obecnie garaże wolnostojące zostają przeznaczone do najmu na okres 3 lat.

Zgodnie z § 2 ust. 4 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy Zarząd Dzielnicy, na podstawie ustaleń dokonanych z uwzględnieniem zasady racjonalnego gospodarowania zasobem lokali m.st. Warszawy, sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz garażowych lokali położonych na terenie dzielnicy przeznaczonych do najmu zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Umieszczenie lokali w wykazie jest czynnością wymaganą dla przeprowadzania konkursów na najem lokali użytkowych, gdyż zgodnie z § 10 ust. 2 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy, ogłoszenie o konkursie powinno dotyczyć lokali, które zostały umieszczone w wykazie lokali przeznaczonych do najmu.

Garaż z wykazu stanowiącego załącznik do uchwały, który nie zostanie wynajęty po przeprowadzeniu konkursu, z powodu braku ofert spełniających wymogi postępowania, może być oddany w najem poza konkursem niezwłocznie po zakończeniu postępowania konkursowego.

Z powyższych względów podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.

Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy /-/ Piotr Krasnodębski

Załącznik Nr 1 do Uchwały nr 2215/2026 Zarządu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy z  17.06.2026

Wykaz garażowego lokalu użytkowego, usytuowanego w dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, obręb2-03-08; dz. 87;
przeznaczonego do najmu, na okres do 3 lat

Stawka wyjściowa jest stawką netto do której dolicza się podatek VAT w wysokości ustawowej.

Stan techniczny - ze stanem technicznym lokalu należy zapoznać się przez dokonanie oględzin lokalu.

Termin uiszczania czynszu i opłat za świadczenia dodatkowe – płatność z góry do 10-tego każdego miesiąca. Zasady waloryzacji czynszu - Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.

Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy /-/ Piotr Krasnodębski

[1] Zmiany wymienionego zarządzenia zostały wprowadzone zarządzeniami Prezydenta m.st. Warszawy: nr 947/2020 z 16 lipca 2020 r., nr 112/2021 z 3 lutego 2021 r., nr 2029/2021 z 29 grudnia 2021 r., nr 12/2023 z 4 stycznia 2023 r., nr 876/2023 z 17 maja 2023 r., nr 1382/2023 z 23 sierpnia 2023 r., nr 92/2024 z 18 stycznia 2024 r., nr 381/2025 z 28 lutego 2025 r., nr 463/2025 z 14 marca 2025 r. oraz nr 1577/2025 z dnia 25 listopada 2025 r.