Warszawa, dnia 18.06.2026 r

OGŁOSZENIE NR 3/2026

O KONKURSIE NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO NR E6,

NA TARGOWISKU FALENICA

W WARSZAWIE PRZY UL.TROCINOWEJ 1

Burmistrz Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy na podstawie § 9 ust.1, 2, 5, § 10 ust. 1, 2, 3, § 11 zarządzenia Nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych z późniejszymi zmianami oraz uchwały Nr 977/2026 Zarządu Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy z dnia 19 maja 2026 r. w sprawie przeznaczenia do najmu w drodze konkursu ofert, na okres 3 lat, lokalu użytkowego E6 usytuowanego na terenie Targowiska Falenica

w Warszawie przy ulicy Trocinowej 1 zawiadamia, że z dniem 19 czerwca 2026 r. ogłasza pisemny konkurs ofert na najem lokalu użytkowego nr E6, usytuowanego na Targowisku Falenica

w Warszawie przy ul. Trocinowej, na okres 3 lat.

Ogłoszenie o konkursie podlega zamieszczeniu:

- na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Wawer;

- na stronie internetowej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer;

- na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Dzielnicy Wawer;

- na tablicy ogłoszeń Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer;

- na lokalu użytkowym przeznaczonym do najmu.

● Oferty należy sporządzić zgodnie z poniższym regulaminem konkursu wraz z drukiem „oferta

na najem lokalu użytkowego”, który znajduje się na stronie internetowej: https://wawer.um.warszawa.pl/waw/zgn-wawer

● Oferty należy składać w sekretariacie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, od dnia 19.06.2026 - 10.07.2026 w godzinach od 8.00 do 14.30.

1. Dane dotyczące lokalu użytkowego:

a) adres, usytuowanie: ul. Trocinowa 1, teren Targowiska Falenica, lokal E6;

b) powierzchnia całkowita: 17,63 m²;

2. Dodatkowe informacje:

a) budynek oraz teren stanowi własność m.st. Warszawy

b) stan techniczny bardzo dobry;

c) budynek i lokal nie jest zabytkiem;

d) lokal jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych;

e) 1 pomieszczenie

f) instalacja elektryczna, instalacja wodna, toalety w innym pawilonie na terenie Targowiska

3. Warunki najmu lokalu:

a) wywoławczy miesięczny czynsz netto w złotych wyrażony według stawki w zł za 1m²
powierzchni lokalu wynosi  - 40,00 zł;

b) czas, na jaki  lokal zostanie wynajęty - 3 lata;

c) działalność handlowa, usługowa

4. Okres związania ofertą, od daty otwarcia ofert konkursowych: 60 dni;

5. Wymogi dotyczące formy złożenia oferty w konkursie pisemnym:

a) w kopercie wewnętrznej, zaklejonej i ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia

oraz opatrzonej informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta;

b) nieprzezroczystej kopercie zewnętrznej (druga koperta), zaklejonej taśmą uniemożliwiającej odczytanie pod światło jakichkolwiek danych znajdujących się w środku koperty wewnętrznej, jednolitej która nie powinna mieć żadnych oznaczeń, niedopuszczalne jest użycie koperty np. z nazwą

lub logo firmy;

6. Wadium:

a) Do konkursu mogą przystąpić podmioty, które wniosą wadium;

b) Wadium w wysokości 705,20 zł., należy wpłacać do dnia 10.07.2026 r. przelewem na konto

04 1030 1508 0000 0005 5088 1039 w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A.

c) Za datę wpłaty uznaje się dzień uznania ww. rachunku bankowego kwotą wpłaconego wadium;

d) Oferentom, których oferty zostały rozpatrzone negatywnie zwrot wadium nastąpi nie później

niż w ciągu 7 dni roboczych od dnia wywieszenia komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu, na podany przez oferenta numer konta bankowego;

e) Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał konkurs nie podlega zwrotowi i zalicza się je

na poczet kaucji;

f) W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, oferent który wygrał konkurs nie zawarł umowy najmu w terminie 14 dni od dnia wywieszenia komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu, wadium nie podlega zwrotowi;

7. Wymogi dotyczące treści oferty, których brak skutkuje jej odrzuceniem:

a) imię i nazwisko oraz adres oferenta będącego osobą fizyczną albo nazwa lub firma oraz siedziba oferenta będącego osobą prawną lub jednostką nieposiadającą osobowości prawnej;

b) data sporządzenia oferty;

c) adres i numer lokalu o który ubiega się oferent;

d) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami konkursu i przyjęciu tych warunków

bez zastrzeżeń;

e) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu oraz z przykładowym wzorem najmu;

f) oferowana wysokość czynszu netto w złotych, wyrażona według stawki w zł za 1 m² powierzchni lokalu;

g) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postepowania konkursowego i wyniku konkursu;

h) określenie rodzaju działalności prowadzonej w lokalu

8. Wymagane dokumenty dołączone do oferty, których brak skutkuje jej odrzuceniem:

a) oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający ofertę, z wyłączeniem ofert składanych przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych przez oferenta będącego osobą fizyczną

i planującego rozpoczęcie działalności gospodarczej, dopuszcza się złożenie oświadczenia,

że w przypadku wygrania konkursu, oświadczenie potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej zostanie dostarczone przed podpisaniem umowy najmu;

b) w przypadku, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika - pełnomocnictwo udzielone

w formie pisemnej;

c) oświadczenie, że podmiot składający ofertę nie jest w stanie likwidacji lub upadłości;

d) oświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Skarbu Państwa i ZUS, z wyłączeniem ofert składanych przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej;

e) oświadczenie o adresach innych wynajmowanych lokali stanowiących własność m.st. Warszawy oraz o wywiązywaniu się z postanowień tych umów, w tym braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali;

f) oświadczenie wszystkich wspólników oraz zarządu podmiotu o adresach innych lokali stanowiących własność m.st. Warszawy wynajmowanych przez podmiot, w którym są wspólnikami,

oraz o wywiązywaniu się z postanowień tych umów, w tym braku zaległości w opłatach dotyczących tych lokali;

g) oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczej, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych;

h) w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeńskim oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu;

i) dowód wniesienia wadium (oryginał lub kopia).

9.Lokal będzie udostępniony do obejrzenia zainteresowanym oferentom po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami

w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy przy ul. Trakt Lubelski 353, pod nr. 022 277-35-00

lub 022 277-35-41.

10. Wszelkie prace remontowe w lokalu mogą być wykonywane zgodnie z ustawą o Prawie budowlanym po wcześniejszym uzyskaniu zgody Zakładu Gospodarowani Nieruchomościami

 w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.

11. W przypadku rezygnacji wybranego oferenta bądź nie podpisania umowy z oferentem,

który wygrał konkurs lub z innych przyczyn niezależnych od wynajmującego, komisja ma możliwość wyboru kolejnej oferty w ciągu 60 dni od daty otwarcia ofert konkursowych.

Burmistrz ma prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu, ale nie później niż na 2 dni przed ostatecznym terminem składania ofert oraz unieważnienia konkursu w całości lub części.

Otwarcie ofert przez komisję konkursową nastąpi w dniu 13.07.2026 r. o godz. 12.00 w Sali

konferencyjnej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy

przy ulicy Trakt Lubelski 353. Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 022 277-35-00,

022 277-35-41.

W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Wawer skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu.

Burmistrz Dzielnicy Wawer M. St. Warszawy
/-/ Paweł Michalec

Informacja dla osób ze szczególnymi potrzebami. Ten dokument powstał poza Urzędem m.st. Warszawy, dlatego nie odpowiadamy za jego dostępność. Jeśli mają Państwo kłopot z dostępem do treści, prosimy o telefon pod numer 19115 lub e-mail na adres administrator.ETO@um.warszawa.pl. Umożliwimy Państwu zapoznanie się z tymi dokumentami.