Stołeczne Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa

Numer wykazu: 21/2026

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.), podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem.

Wnioski i zastrzeżenia dotyczące oddania w najem przedmiotowej nieruchomości można składać w siedzibie Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA, przy ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa, w terminie 21 dni od daty publikacji w systemie ETO (Elektroniczna Tablica Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy).

Adres nieruchomości: ul. Inspektowa 1; 02-711 Warszawa

Numer obrębu ewidencyjnego: 1-02-23

Numer działki ewidencyjnej: część działki 3/30

Oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej: WA2M/00320792/8

Powierzchnia nieruchomości: 71,39 m²

Opis nieruchomości: Pomieszczenia saun zlokalizowane w budynku głównym Ośrodka Stegny.
Na pomieszczenia saun składają się: sauna, niecka, pokój wypoczynkowy, pomieszczenia zaplecza szatniowo-sanitarnego oraz korytarz.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Prowadzenie działalności związanej z poprawą kondycji fizycznej (sauna), jako działalności towarzyszącej głównej działalności prowadzonej na terenie Ośrodka Stegny.
Najemca zobowiązany będzie do zamontowania drzwi wewnętrznych na korytarzu, oddzielających najmowane pomieszczenia od pozostałych pomieszczeń.

Okres oddania nieruchomości w najem: Do 31.03.2027 r., z możliwością wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z miesięcznym terminem wypowiedzenia w przypadku rozpoczęcia inwestycji polegającej na modernizacji Ośrodka.

Wysokość opłat: Minimalna stawka czynszu najmu: 21,05 zł netto za 1 m^2.

Czynsz najmu zawiera opłaty za świadczenia dodatkowe: opłatę za wodę i ścieki, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Dodatkowo:
- opłata za energię elektryczną według wskazań podlicznika.

Terminy wnoszenia opłat: Zgodnie z terminami określonymi na fakturach.

Zasady aktualizacji opłat: Waloryzacja wysokości czynszu, nie częściej niż raz w roku, dokonywana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Informacje dodatkowe: Kaucja pieniężna równa sumie trzymiesięcznego czynszu brutto oraz trzymiesięcznych opłat brutto, podatek od nieruchomości, oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1  pkt. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego.