Załącznik do Uchwały 459/2025 Zarządu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy z 18 lipca 2025 r.

Wykaz wolnych lokali użytkowych przeznaczonych do najmu na okres do 3 lat.

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 r., poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717, poz. 1881), w związku z § 2 ust. 1 i 4 Zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych, ze zm., Zarząd Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy podaje do publicznej wiadomości wykaz wolnych lokali użytkowych przeznaczonych do najmu na okres do 3 lat.

Adres lokalu: ul. Marii Kazimiery 20 lok. U2.

Lokal użytkowy o powierzchni 52,26 m².

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i w ewidencji gruntów: WA1M/00166359/6, WA1M00153818/8, WA1M00153821/2, WA1M00151392/1, dz. ew. nr 30/5, 39, 42 i 43 z obrębu 7-04-15.

Stan prawny: uregulowany – brak roszczeń do nieruchomości. Lokal w budynku będącym 100% własności m.st. Warszawy.

Usytuowanie: na parterze w budynku wielolokalowym, z wejściem z ulicy Marii Kazimiery.

Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie, ciepła woda, zimna woda, kanalizacja, wc.

Przeznaczenie: biuro, handel, usługi nieuciążliwe dla mieszkańców, magazyn. Wykluczenia: gastronomia, handel produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do substancji psychotropowych lub odurzających, w szczególności tzw. „dopalaczami”, działalność hotelowa/hostelowa i miejsca noclegowe.

Minimalna stawka czynszu najmu za m² (netto): 40,00 zł.

Termin wnoszenia opłat z tytułu najmu lokalu: czynsz płatny co miesiąc, w terminie określonym na fakturze VAT, wystawionej przez Wynajmującego.

Zmiany wysokości czynszu: coroczna waloryzacja stawki czynszu, zgodnie z publikowanym przez Prezesa GUS średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług.

/-/ Renata Kozłowska Burmistrz Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy