OGŁOSZENIE-REGULAMIN KONKURSU USTNEGO NR G5/2025 NA NAJEM GARAŻY NA OKRES 3 LAT Z DNIA 24.06.2025 r.

 § 1. Postanowienia ogólne

1.    Konkurs jest organizowany przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy.

2.    Konkurs zostanie przeprowadzony w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy (dalej też: ZGN), przy ul. Irysowej 19 w Warszawie.

3.    Konkurs został ogłoszony na podstawie § 9 ust. 1 Zarządzenia Nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych (z późn. zm.), Uchwały Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy nr 1069/2025 z 6 marca 2025 r. i Uchwały Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy nr 1215/2025 z 16 kwietnia 2025 r.

4.    Warunki konkursu są zawarte w niniejszym ogłoszeniu-regulaminie. Wzory wymaganych dokumentów konkursowych można pobrać na stronach internetowych: https://zgnmokotow.waw.pl oraz https://mokotow.um.warszawa.pl

5.    Konkurs może odbyć się, chociażby wpłynęło jedno zgłoszenie spełniające wymogi i warunki konkursu.

6.    Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeń. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane.

7.    Niniejsze ogłoszenie-regulamin konkursu ustnego wraz z załącznikami może być w każdym czasie bez podania przyczyn zmienione przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Ponadto Burmistrz Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy może dokonać w każdym czasie bez podania przyczyn zamknięcia konkursu bez dokonania wyboru oferty. Burmistrz ma prawo wycofania garażu wystawionego do konkursu, ale nie później niż na 2 dni przed ostatecznym terminem składania zgłoszeń oraz unieważnienia konkursu w całości lub w części.

8.    Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy pod numerem telefonu 22 549-37-51 i 22 549-37-90 oraz mailowo: i.piatkowska@zgnmokotow.waw.pl i j.rogalska@zgnmokotow.waw.pl.

§ 2. Garaże przeznaczone do konkursu

1.    Listę garaży przeznaczonych do konkursu ustnego stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia-regulaminu.

2.    Prezentacja garaży objętych konkursem oraz projektu protokołu zdawczo-odbiorczego osobom zainteresowanym możliwa będzie po wcześniejszym umówieniu się z pracownikiem ZGN pod numerem telefonu: 22 549-37-51 i 22 549-37-90 oraz mailowo: i.piatkowska@zgnmokotow.waw.pl i j.rogalska@zgnmokotow.waw.pl.

3.    Zaleca się, aby uczestnik konkursu przed złożeniem zgłoszenia na dany garaż, podjął próbę zaparkowania w nim pojazdu, który ma być tam garażowany.

4.    Zabrania się parkowania pojazdów mechanicznych napędzanych gazem we wszystkich pomieszczeniach garażowych (garażach).

5.    Zabrania się ładowania pojazdów elektrycznych i hybrydowych z instalacji elektrycznej garażu.

6.    Stany prawne poszczególnych nieruchomości podawane są na podstawie danych posiadanych na dzień ogłoszenia konkursu. Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości, na których położone są budynki, postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Biurze Spraw Dekretowych Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy – L. Kruczkowskiego 2, 00 - 412 Warszawa.

§ 3. Terminy konkursu

1.    Zgłoszenia należy składać w oknie podawczym Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 w godzinach od 07:00 do 15:00 począwszy od dnia 24.06.2025 r. do godziny 14:30 w dniu 18.07.2025 r. Zgłoszenia dostarczone po godzinie 14:30 nie będą przyjmowane.

2.    Pracownik przyjmujący zgłoszenia, umieszcza kopertę w sejfie, który jest wykorzystywany wyłącznie w celu przechowywania zgłoszeń.

3.    Otwarcie zgłoszeń przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez uczestników konkursu odbędzie się w dniu 22.07.2025 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej ZGN przy ulicy Irysowej 19.

§ 4. Składanie zgłoszeń do konkursu ustnego

1.  Formularz - zgłoszenie do konkursu ustnego wraz z wymaganymi załącznikami winien być złożony w kopercie zaklejonej i podpisanej w miejscu zaklejenia oraz opatrzonej informacją, którego garażu dotyczy oraz danymi indentyfikacyjnymi oferenta.

2.   Oferent może wycofać zgłoszenie przed upływem końcowego terminu składania zgłoszeń. Wycofanie zgłoszenia następuje poprzez pisemne złożenie oświadczenia woli o wycofaniu zgłoszenia przez oferenta, które należy przekazać osobie przyjmującej zgłoszenia przed upływem końcowego terminu ich składania. Zgłoszenie nie zostaje zwrócone oferentowi, natomiast zgodnie z wolą oferenta nie będzie rozpatrywane. Oferentowi na jego wniosek zwraca się wadium wpłacone w związku z planowanym udziałem w konkursie ustnym.

3.   Pracownicy przyjmujący zgłoszenia zobowiązani są do:

a)       prowadzenia spisów wpływających zgłoszeń,

b)      opisania zgłoszenia datą i godziną jego złożenia oraz nadania mu kolejnego numeru i umieszczania na bieżąco przyjętych zgłoszeń w sejfie.

§ 5. Formularz - zgłoszenie

1.    Zgłoszenie należy złożyć na formularzu - zgłoszeniu, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia-regulaminu.

2.    Oferent konkursu może wypełnić formularz ręcznie lub korzystając z komputera. Formularz - zgłoszenie należy złożyć w oryginale. Zmiana treści formularza, jego niewłaściwe wypełnienie lub niedopełnienie wymogu złożenia go w oryginale, skutkują odrzuceniem zgłoszenia.

3.    Zgłoszenie winno być podpisane przez oferenta i zawierać, pod rygorem odrzucenia:

a)       imię i nazwisko, adres oraz PESEL oferenta będącego osobą fizyczną albo nazwę lub firmę oraz siedzibę oferenta będącego osobą prawną, jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej lub innym podmiotem, a także numer telefonu i adres poczty elektronicznej,

b)      oświadczenie dotyczące zwrotu wadium w przypadkach określonych w ogłoszeniu-regulaminie konkursu,

c)       oświadczenie o prowadzeniu działalności – tj. dane osoby fizycznej prowadzącej jednoosobową działalność gospodarczą lub prowadzącej działalność w formie spółki cywilnej, lub dane osoby fizycznej planującej rozpoczęcie działalności gospodarczej (zgodnie z zapisami ust. 6), lub dane osoby prawnej bądź jednostki nieposiadającej osobowości prawnej,

d)      informację o najmowaniu lokali od Miasta Stołecznego Warszawy,

e)      wymagane oświadczenia i zobowiązania, w tym oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami konkursu i przyjmuje je bez zastrzeżeń, przy czym stwierdzenie przez Komisję Konkursową niezgodności któregokolwiek ze złożonych oświadczeń ze stanem faktycznym, w szczególności oświadczenia dotyczącego braku zaległości wobec m.st. Warszawy – skutkować będzie odrzuceniem zgłoszenia,

f)        podpis oferenta i datę sporządzenia zgłoszenia,

g)       w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną – oświadczenie małżonka oferenta o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z zawarcia umowy najmu wraz z oświadczeniem oferenta o pozostawaniu w związku małżeńskim lub oświadczenie o rozdzielności majątkowej lub oświadczenie oferenta, iż nie pozostaje w związku małżeńskim (załącznik nr 2A do ogłoszenia – regulaminu konkursu),

h)      w przypadku spółek cywilnych – nazwa, adres siedziby, NIP i REGON spółki cywilnej (zgodnie z ust. 5 każdy ze wspólników wypełnia osobno tabelę z załącznika nr 2 – „OŚWIADCZENIE O PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI” oraz załącznik nr 2A do ogłoszenia regulaminu).

4.    Do zgłoszenia należy załączyć obowiązkowo nw. dokumenty – należy umieścić je razem ze zgłoszeniem w kopercie (brak wymaganych dokumentów skutkuje niedopuszczeniem do licytacji):

a)       kserokopię dowodu wpłaty wadium (w przypadku wadium wniesionego w formie przelewu bankowego dopuszcza się wyłącznie wydruk z konta wykonany zgodnie z art. 7 Ustawy Prawo Bankowe lub potwierdzenie przelewu wykonanego w placówce bankowej),

b)      pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika.

5.    Oferenci planujący złożenie zgłoszenia na najem lokalu użytkowego w ramach spółek cywilnych, składają wspólne zgłoszenie jako osoby fizyczne prowadzące jednoosobowe działalności gospodarcze. Każdy ze wspólników spółki cywilnej zobowiązany jest do wypełnienia odrębnie poszczególnych stron załącznika nr 2 do regulaminu konkursu ustnego zawierających tabelę „OŚWIADCZENIE O PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI” oraz załącznik nr 2A zawierający tabele „OŚWIADCZENIE MAŁŻONKA OFERENTA/OŚWIADCZENIE OFERENTA” oraz „DANE SPÓŁKI CYWILNEJ”. W ramach zgłoszenia należy wpisać dane wszystkich wspólników (z oznaczeniem, którego wspólnika dana informacja dotyczy). Komisja konkursowa zastrzega sobie możliwość poproszenia o okazanie umowy spółki cywilnej.

6.    Dopuszcza się złożenie przez oferenta konkursu będącego osobą fizyczną i planującego rozpoczęcie jednoosobowej działalności gospodarczej, oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu oświadczenie potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej zostanie dostarczone przed podpisaniem umowy najmu. Wydruk z CEIDG potwierdzający prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej należy dostarczyć do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w terminie 7 dni od dnia publikacji Informacji Burmistrza o wyniku konkursu ustnego, pod rygorem odstąpienia od podpisania umowy najmu; § 6 ust. 4 ogłoszenia-regulaminu stosuje się odpowiednio.

7.    Dopuszcza się złożenie zgłoszenia przez spółkę prawa handlowego w organizacji przed uzyskaniem przez nią wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, pod warunkiem złożenia w konkursie poza dokumentami wymaganymi dla spółek prawa handlowego zgodnie z ogłoszeniem-regulaminem, następujących dokumentów:

a)       kopia wniosku o zarejestrowanie podmiotu z prezentatą sądu,

b)      kopia umowy lub aktu założycielskiego wraz z oświadczeniem o zgodności kopii z oryginałem,

c)       oświadczenie o dostarczeniu do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w terminie 7 dni od dnia publikacji Informacji Burmistrza o wyniku konkursu ustnego, aktualnego wydruku elektronicznego z Krajowego Rejestru Sądowego.

Niedostarczenie wydruku elektronicznego z KRS w ww. terminie skutkować będzie odstąpieniem od podpisania umowy; § 6 ust. 4 ogłoszenia-regulaminu stosuje się odpowiednio.

8.    W przypadku, gdy działalność gospodarcza oferenta, który wygrał konkurs, jest zawieszona, w terminie 7 dni od dnia publikacji Informacji Burmistrza o wyniku konkursu ustnego, oferent jest zobowiązany do wznowienia prowadzenia działalności gospodarczej, pod rygorem odstąpienia od podpisania umowy najmu przez Wynajmującego; § 6 ust. 4 ogłoszenia-regulaminu stosuje się odpowiednio.

9.    Oferent jest związany ofertą przez okres 60 dni.

§ 6. Wadium

1.    Wadium w wysokości podanej w załączniku nr 1 do ogłoszenia-regulaminu należy wpłacać do dnia 18.07.2025 r. na rachunek Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy numer: 08 1030 1508 0000 0005 5087 6020 w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A. (za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku ZGN).

2.    W tytule przelewu należy umieścić:

a)      numer ogłoszenia wraz z jego datą, np. G5/2025 z dnia 24.06.2025 r.

b)      nazwę oferenta,

c)       adres garażu, którego wadium dotyczy.

Jest to niezbędne do weryfikacji, czy wymagana kwota wpłynęła na rachunek ZGN.

3.    Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który wygrał konkurs, nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet kaucji.

4.    W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, który wygrał konkurs, nie zawarł on skutecznie umowy najmu w terminie 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, wpłacone przez niego wadium nie podlega zwrotowi.

5.    Zwroty wadiów wpłaconych przez uczestników, którzy nie wygrali konkursu na najem garaży będą dokonywane w ciągu 7 dni roboczych od wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, na rachunek bankowy, z którego została dokonana wpłata, z zastrzeżeniem ust. 6.

6.    W przypadku wpłaty wadium w innej formie niż przelew bankowy, wadium zostanie zwrócone na pisemny odrębny wniosek oferenta złożony do ZGN Mokotów wraz ze wskazaniem sposobu zwrotu omawianej kwoty. W tej sytuacji termin zwrotu wadium określony w ust. 5 nie znajduje zastosowania.

7.    W przypadku przekroczenia z winy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy terminu określonego w ust. 5, wadium zwraca się wraz z odsetkami w wysokości ustawowej.

§ 7. Weryfikacja zgłoszeń

1.    Konkurs ustny przeprowadza Komisja Konkursowa. Szczegółowy zakres i tryb pracy Komisji określa załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 05.02.2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych (z późn.zm.). Przewodniczący po stwierdzeniu kworum otwiera posiedzenie Komisji.

2.    Komisja:

a)       podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń,

b)      dokonuje stwierdzenia, czy koperty ze zgłoszeniami nie noszą śladów otwierania,

c)       otwiera koperty ze zgłoszeniami oraz sprawdza dane podmiotów, które złożyły zgłoszenia,

d)      weryfikuje zgłoszenia i ogłasza, które są kompletne i spełniają warunki określone w niniejszym ogłoszeniu-regulaminie konkursu.

3.    Komisja odmawia zakwalifikowania zgłoszenia do dalszego udziału w konkursie ustnym, jeżeli:

a)       nie spełnia warunków określonych w niniejszym ogłoszeniu-regulaminie konkursu,

b)      wpłynęło po upływie wyznaczonego terminu składania zgłoszeń,

c)       jest nieczytelne lub budzi wątpliwości, co do jego treści,

d)      oferent nie załączył potwierdzenia wpłaty wadium lub nie wpłynęło ono w wymaganym terminie na konto podane w regulaminie konkursu § 6 ust. 1,

e)      oferent lub inne podmioty, w których wspólnikami są wspólnicy podmiotu będącego oferentem, nie wywiązuje się z postanowień dotychczasowych umów, w tym zalegają w opłatach z tytułu najmu lokali stanowiących własność m.st. Warszawy.

§ 8. Konkurs ustny – licytacja stawki czynszu

1.    Konkurs ustny odbywa się w obecności zakwalifikowanych oferentów, w terminie
i miejscu podanym w ogłoszeniu-regulaminie o konkursie.

2.    Wchodząc do sali, gdzie odbywa się konkurs ustny, każdy z uczestników konkursu zobowiązany jest do przedłożenia Komisji dokumentu stwierdzającego tożsamość uczestnika (dowód osobisty lub paszport). Jeżeli uczestnika w konkursie ustnym zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie pisemnej, zawierające numery dowodów osobistych.

3.    Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych oferentów, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora konkursu, a ich zgłoszenie zostało zakwalifikowane do dalszego udziału w konkursie ustnym. Oferent, który spóźni się na licytację, nie zostanie do niej dopuszczony.

4.    Konkurs ustny otwiera i prowadzi Przewodniczący lub Wiceprzewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje  o garażach, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które złożyły „zgłoszenie udziału w konkursie ustnym”, wpłaciły stosowne wadium i zostały dopuszczone do uczestnictwa w konkursie.

5.    Przewodniczący Komisji informuje uczestników konkursu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki (ceny) dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

6.    O wysokości postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % stawki (ceny) wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy.

7.    Uczestnicy Konkursu ustnego zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania przez prowadzącego nie ma dalszych postąpień.

8.    Oferta cenowa przestaje wiązać, gdy inny uczestnik złożył ofertę korzystniejszą (zgłosił kolejne postąpienie ceny).

9.    Konkurs ustny jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno minimalne postąpienie powyżej stawki (ceny) wywoławczej.

10. Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka konkurs, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która konkurs wygrała.

11.Konkurs uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników konkursu ustnego nie zaoferował postąpienia ponad stawkę (cenę) wywoławczą oraz w sytuacji, gdy nikt do niego nie przystąpił lub nikt nie złożył prawidłowego zgłoszenia.

12.W przypadku, gdy następuje rezygnacja oferenta lub niepodpisanie z innych przyczyn niezależnych od wynajmującego umowy z oferentem, który wygrał konkurs, komisja ma możliwość wyboru kolejnej oferty z najwyższą zaproponowaną stawką czynszu w ciągu dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu.

§ 9. Wynik konkursu

1.    Konkurs ustny uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu przez członków Komisji.

2.    Komunikat o zamknięciu konkursu podaje się do wiadomości publicznej w terminie 7 dni roboczych od podpisania protokołu przez członków Komisji, poprzez wywieszenie na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń m.st. Warszawy, a także na tablicy ogłoszeń Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 oraz na stronie internetowej www.zgnmokotow.waw.pl wraz z informacją o terminie składania przez uczestników konkursu skarg na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu.

3.    W terminie 3 dni od dnia wywieszenia Komunikatu o zamknięciu konkursu, oferent może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu.

4.    W przypadku złożenia skargi przez oferenta i uznania jej za zasadną, Burmistrz może nakazać powtórzenie czynności konkursowych albo unieważnić konkurs. Po rozpatrzeniu skargi Burmistrz zawiadamia skarżącego i zarządza o niezwłocznym wywieszeniu na okres 3 dni roboczych informacji o sposobie rozstrzygnięcia skargi poprzez jej publikację na tablicach ogłoszeń, o których mowa w ust. 2.

5.    W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem konkursu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicach ogłoszeń, o których mowa w ust. 2 na okres 3 dni, informację o wyniku konkursu.

§ 10. Obowiązki oferenta związane z zawarciem umowy najmu

1.    Z oferentem, który wygrał konkurs, zostanie zawarta umowa w treści odpowiadającej wzorowi umowy stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia-regulaminu. Warunki umowy nie podlegają negocjacjom.

2.    O miejscu i terminie zawarcia umowy oferent zostanie powiadomiony na piśmie (dopuszczalna jest forma mailowa), w terminie 3 dni roboczych od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku konkursu. Brak stawiennictwa oferenta będzie oznaczał uchylenie się od zawarcia umowy i utratę wniesionego wadium.

3.    W przypadku wygranej uczestnik konkursu przed podpisaniem umowy najmu zobowiązany jest: okazać aktualny dowód rejestracyjny posiadanego pojazdu (który będzie parkowany w danym garażu, z którego wynika, że oferent jest właścicielem, współwłaścicielem pojazdu lub posiada pojazd na podstawie zawartej umowy leasingowej, a w przypadku oferenta, który nie posiada własnego pojazdu – dokument potwierdzający prawo użytkowania pojazdu wraz z kopią dowodu rejestracyjnego, z ważnym badaniem technicznym (potwierdzone przez uczestnika konkursu za zgodność z oryginałem).

4.    Umowę najmu garażu zawiera się na czas oznaczony 3 lat. Umowa winna być zawarta w terminie do 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu.

5.    Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium, należy wpłacić przed podpisaniem umowy najmu, przelewem na rachunek bankowy wynajmującego. Do podpisania umowy najmu konieczne jest okazanie dowodu wpłaty kaucji.

6.    Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi po podpisaniu umowy najmu. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy protokołem zdawczo-odbiorczym powinno nastąpić najpóźniej 7 dni po podpisaniu umowy. W przypadku, gdy garaż nie zostanie w tym terminie przejęte przez najemcę z przyczyn niezależnych od wynajmującego, najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat czynszowych począwszy od 7 dnia po podpisaniu umowy.

7.    Obowiązek wnoszenia przez najemcę czynszu (oferowana wysokość stawki czynszu + obowiązująca stawka VAT) oraz opłat niezależnych od wynajmującego oraz ewentualnie innych świadczeń powstaje od dnia protokolarnego przejęcia garażu przez najemcę (za wyjątkiem sytuacji opisanej powyżej w ust. 6).

8.    Waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogółem ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.

9.    Najemca zobowiązany jest do zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania w terminie 14 dni od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania (art. 6 ust. 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych). Najemca garażu jest zobowiązany do uiszczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m.st. Warszawy i w sposób w niej określony.

10. Informacje i deklaracje na podatek od nieruchomości znajdują się na stronie Urzędu m.st. Warszawy: www.podatki.um.warszawa.pl

§ 10. Przetwarzanie danych osobowych

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, z siedzibą przy ul. Irysowej 19 w Warszawie (02-660), działający w imieniu Miasta Stołecznego Warszawy, przetwarza dane osobowe oferentów w celu przeprowadzenia postępowania w trybie konkursu ofert, którego przedmiotem jest wyłonienie najemcy garażu/boksu/stanowiska postojowego oraz zawarcia z nim umowy najmu i jej wykonywania. ZGN informuje, iż dane przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. B) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO). Dane oferentów będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów określonych powyżej, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. Jednocześnie ZGN informuje o prawie dostępu do treści danych osobowych oferenta oraz prawie ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawie do przenoszenia danych, prawie wniesienia sprzeciwu, prawie do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W celu realizacji uprawnień, osoba której dane dotyczą może wysłać stosowną wiadomość e-mail na adres: iod@zgnmokotow.waw.pl.

Burmistrz

Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

/-/

Rafał Miastowski

LISTA GARAŻY DO KONKURSU OFERT