adres:

ul. Smugowa i ul. Kaczorowa

nr działek ewidencyjnych:

29, 30 i część 31

nr obrębu ewidencyjnego:

4-05-24

łączna powierzchnia działek ewidencyjnych:

3 300 m²

nr ksiąg wieczystych:

WA3M/00482273/4

WA3M/00038469/8

WA3M/00472123/5

powierzchnia nieruchomości do wydzierżawienia:

2 164 m²

opis nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana

przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem KK – tereny kolejowe. Działki nr ew. 29, 30 i część działki 31 o powierzchni 2 119 m² zostanie wydzierżawiona z przeznaczeniem pod drogi dojazdowe do działki, natomiast obszar 45 m² dz. ew. nr 30 zostanie wydzierżawiony z przeznaczeniem pod tereny do obsługi innych budynków niż mieszkalne.

termin zagospodarowania nieruchomości:

-----------

okres dzierżawy:

3 lata

czynsz [opłata miesięczna]:

731,50 zł + 23% VAT

terminy wnoszenia opłat:

Pierwszą opłatę za czynsz należy uregulować w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy. Kolejne do 10 dnia każdego miesiąca.

warunki zmiany wysokości opłat:

Opłaty są aktualizowane według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do tego samego okresu w poprzednim roku kalendarzowym. Wskaźnik ten ogłasza Prezes Głównego Urzędu Statystycznego na 30 września danego roku. Obowiązuje on od 1 stycznia następnego roku.

Wydzierżawiający poinformuje dzierżawcę o nowej stawce czynszu w formie pisemnego oświadczenia. Nowa stawka czynszu wiąże strony, jeśli dzierżawca nie wypowie umowy w terminie 14 dni od otrzymania tego oświadczenia. Jeśli dzierżawca zdecyduje się na rozwiązanie umowy, obowiązuje go trzymiesięczny okres wypowiedzenia.