Stołeczne Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa

Numer wykazu: 23/2026

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę.

Wnioski i zastrzeżenia dotyczące oddania w dzierżawę przedmiotowej nieruchomości można składać w siedzibie Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA, przy ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa, w terminie 21 dni od daty publikacji w systemie ETO (Elektroniczna Tablica Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy).

Adres nieruchomości: ul. Górczewska 69/73; 01-401 Warszawa

Numer obrębu ewidencyjnego: 6-07-04

Numer działki ewidencyjnej: część działki 13/3, oznaczonej na załączniku graficznym literami A-B-C-D-A, E-F-G-H-E, I-J-K-L-I oraz M-N-O-P-M

Oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej: WA4M/00388142/5

Powierzchnia nieruchomości: 595,48 m²

Opis nieruchomości: Pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 266,98 m², na które składają się następujące pomieszczenia:
- nr 1  - pom. sklepowe o pow. 41,06 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 2  - pom. magazynowe o pow. 59,90 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 3  - hol o pow. 5,23 m² usytuowany w budynku „C”,
- nr 4  - pom. gospodarcze o pow. 14,35 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 5  - pom. gospodarcze o pow. 12,44 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 4 - pom. warsztatowe o pow. 33,09 m² usytuowane w budynku „B”,
- nr 5 - pom. warsztatowe o pow. 50,55 m² usytuowane w budynku „B”,
- nr 6  - pom. warsztatowe o pow. 38,63 m² usytuowane w budynku „B”,
- nr 7  - pom. socjalne o pow. 7,71 m² usytuowane w budynku „B”,
- nr 8  - toaleta o pow. 4,02 m² usytuowana w budynku „B”,
oraz wiata magazynowa o powierzchni 88,50 m² wraz z przyległym terenem o powierzchni 240,00 m², położone na terenie Ośrodka Moczydło w Warszawie.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Prowadzenie działalności gospodarczej - punktu handlowego wraz z serwisem i wypożyczalnią sprzętu ogrodniczego.

Okres oddania nieruchomości w dzierżawę: Od 1.10.2026 r. do 3 lat, z możliwością wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy z miesięcznym terminem wypowiedzenia w przypadku rozpoczęcia inwestycji polegającej na modernizacji Ośrodka.

Wysokość opłat: Minimalna stawka czynszu dzierżawnego netto: 13,62 zł za 1m².

Dodatkowo: opłata za energię elektryczną według wskazań podlicznika, opłata za centralne ogrzewanie według wskazań podlicznika.
Czynsz dzierżawny zawiera opłatę za wodę i ścieki oraz opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Terminy wnoszenia opłat: Zgodnie z terminami określonymi na fakturach.

Zasady aktualizacji opłat: Waloryzacja wysokości czynszu jeden raz w roku, w IV kwartale roku, z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku.

Informacje dodatkowe: Kaucja gwarancyjna w kwocie równej dwukrotnej wysokości czynszu dzierżawnego brutto, podatek od nieruchomości, oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1  pkt. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego.