Załącznik nr 1

do zarządzenia nr

Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy

z 22 lipca 2026 r.

Wykaz nr  BM-WIII-2/2026

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy podaje do publicznej wiadomości, na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399), że część nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Warszawie w Dzielnicy Ochota przy ul. Dobosza, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy, przeznaczona została do zbycia, w trybie bezprzetargowym, na rzecz Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ochota" z siedzibą w Warszawie na podstawie art. 35 ust. 1 i 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2024 r., poz. 558 z późn. zm.) oraz obciążona zostanie służebnością gruntową prawa przejścia i przejazdu.

Adres: ul. Dobosza 2, ul. Dobosza 4/6, ul. Dobosza 10; Dzielnica Ochota

Oznaczenie w księdze wieczystej i ewidencji gruntów:

Nr księgi wieczystej: KW nr WA1M/00153467/2

Nr działki ewidencyjnej: 29/2

Nr obrębu: 2-03-07

Powierzchnia nieruchomości: 4 024 m²

Opis nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość została zabudowana budynkami o adresach: ul. Dobosza 2, ul. Dobosza 4/6, ul. Dobosza 10, w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowanymi jako budynki mieszkalne,  oraz innym budynkiem związanym z obsługą budynków mieszkalnych, bez przypisanego adresu, w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowanym jako pozostałe budynki niemieszkalne.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XXXII/747/2012 Rady m.st. Warszawy z 23 lutego 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Opaczewskiej, działka ew. nr 29/2 z obrębu 2-03-07 usytuowana jest na obszarze oznaczonym symbolem, C 1.8 MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Forma zbycia: Przeniesienie własności części nieruchomości gruntowej zabudowanej w trybie bezprzetargowym oraz obciążenie tej nieruchomości służebnością gruntową prawa przejścia i przejazdu nieodpłatnie i na czas nieoznaczony na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 30 z obrębu 2-03-07, dla której prowadzona jest KW nr WA1M/00161757/1.

Cena nieruchomości gruntowych: Cena części nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 29/2 z obrębu 2-03-07 wynosi 16 357 560 zł. Wynagrodzenie tej części nieruchomości z tytułu przeniesienia własności, po uwzględnieniu 99% bonifikaty od ceny, udzielonej Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ochota” z siedzibą w Warszawie uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr XXIX/1089/2025 z dnia 20 listopada 2025 r., wyniesie  163 575,60 zł. Kwota powiększona zostanie o należny podatek VAT wg stawki 23 % (w kwocie 37 622, 39 zł), co daje łączne wynagrodzenie w kwocie 201 197,99 zł.

Termin zapłaty: W całości, nie później niż trzy dni robocze przed dniem podpisania umowy w formie aktu notarialnego

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu gruntu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami: 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu; wnioski można składać w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa. 

z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY

/-/ Karolina Bober

Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy