Adres

ul. Siekierkowska 14

Nr działki ewidencyjnej

59/1

59/2

59/3

59/4

Nr obrębu

1-07-08

Oznaczenie KW

WA2M/00214082/2

Powierzchnia działki

62 m²

17 m²

11 m²

2435 m²

Opis

Nieruchomość niezabudowana; użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do dnia 6 maja 2098 r. Użytkownicy wieczyści są zobowiązani do korzystania z gruntu w sposób zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie w planie miejscowym

w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Osady Siekierki, zatwierdzonym uchwalą nr XI/318/2007 Rady m.st. Warszawy z 14 czerwca 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 149, poz. 4064) sprostowaną uchwałą nr XVIII/587/2007 Rady m.st. Warszawy z 8 listopada 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 253, poz. 7468) działki przeznaczone są:

·      59/1 - pod drogę publiczną - 25 KUD, ul. Gościniec,

·      59/2 - pod drogę publiczną- 26 KUD, ul. projektowana,

·      59/3 - pod drogę publiczną- 23 KUD, ul. Siekierkowska,

·      59/4 - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną jako przeznaczenie podstawowe 13 M i usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem, sygn. akt IV SA/Wa 1745/20, z 5 marca 2021r., stwierdził nieważność ww. miejscowego planu w zakresie rezerwacji terenu pod projektowaną drogę wewnętrzną 52 KUDw w odniesieniu do obecnej dz. ewid. nr 59/4.

Forma zbycia

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego przysługującego m.st. Warszawie udziału, wynoszącego 4/8, w działce ewid. nr 59/4, za przysługujący wspólnikom spółki cywilnej udział w prawie użytkowania wieczystego działek ewid. nr 59/1, 59/2 i 59/3 wynoszący 4/8, za dopłatą na rzecz m.st. Warszawy kwoty 2 791 978,23 zł wynikającej z różnicy wartości prawa użytkowania wieczystego tych udziałów w nieruchomości, z uwzględnieniem należnego podatku VAT.

Cena udziałów m.st. Warszawy wynoszących 4/8 w prawie użytkowania wieczystego działek

dz. ewid. nr 59/1, 59/2 i 59/3 – 19 206 zł netto

dz. ewid. nr 59/4 – 2 289 107 zł netto

powiększona o podatek od towarów i usług (VAT) wg. stawki obowiązującej w dacie zawarcia umowy notarialnej, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.) obecnie 23%

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami

6 tygodni od daty wywieszenia wykazu

(wnioski można składać w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8)