OBWIESZCZENIE
ZARZĄDU DZIELNICY WAWER
MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY

Warszawa, 7.07.2026 r.

Znak: UD-XIII-WAB-RU.6730.301.2022.RPO

ZAWIADOMIENIE

Dotyczy: ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących na części działki nr ewid. 99 w obrębie
3-15-10, położonej przy ul. Podkowy na terenie Dzielnicy Wawer w Warszawie.

Zawiadamiamy, że zebraliśmy materiały i dowody w sprawie postępowania dotyczącego wydania decyzji o warunkach zabudowy na wniosek z 21.10.2022 r.

W terminie 7 dni od doręczenia niniejszego pisma mogą Państwo wypowiedzieć się co do
zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań.

Wgląd w akta sprawy możliwy będzie po telefonicznym umówieniu się pod niżej wskazanym numerem telefonu.

Będziemy mogli wydać decyzję o ustaleniu warunków zabudowy po zmianie parametrów
przez wnioskodawcę zgodnie z analizą.

Niezgodność dotyczą:

·      minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – proponowany we wniosku wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na poziomie od 0,59 do 0,77 odbiega od ustalonego
w wyniku analizy –  0,79;

·      maksymalna wysokość zabudowy - proponowana we wniosku wysokość zabudowy
na poziomie od 9 m do 12 m odbiega od ustalonej w wyniku analizy – do 7,1 m;

Zmianę wniosku można złożyć osobiście w Wydziale Obsługi Mieszkańców lub przesłać listownie
na adres: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Wawer ul. Żegańska 1, 04-713 Warszawa.

W przypadku braku uzupełnienia dokumentów do wniosku w terminie 7 dni liczonych od dnia następnego po dniu doręczenia niniejszego pisma, wydamy decyzję odmowną.

Wgląd w akta sprawy możliwy będzie po telefonicznym umówieniu się pod niżej wskazanym
numerem telefonu.

W postępowaniu biorą udział strony będące współwłaścicielami nieruchomości
o nieuregulowanym stanie prawnym oraz właściciele nieruchomości co do których nie jesteśmy
w stanie uzyskać danych pozwalających na ustalenie adresu. Dlatego od tej pory będziemy
zawiadamiać Państwa o decyzjach i innych czynnościach w formie publicznego obwieszczenia  

Obwieszczenie będzie dostępne przez 14 dni na monitorach Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy oraz w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie Urzędu m.st. Warszawy.

Po tym okresie uznamy, że Państwo się z nimi zapoznali.

W przypadku wydania decyzji lub postanowienia, które podlegają zaskarżeniu, mogą Państwo złożyć wniosek o wydanie odpisu decyzji lub postanowienia, określając jego formę i sposób odbioru. Taki odpis wydamy nie później niż w terminie 3 dni od dnia otrzymania wniosku.

Sprawę prowadzi: Renata Połosak, tel.: 22 443 69 57 (wtorek i czwartek),

ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21. 

Podstawa prawna:

·         art. 10 § 1, 49, 49a, 49b, art. 41 § 1 i 2, art. 61 § 4, art. 96a § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1691)

z up. Zarządu Dzielnicy Wawer M. St. Warszawy

/-/ Iwona Dąbrowska

Kierownik Referatu Realizacji Urbanistycznej w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Wawer