Warszawa, 22 czerwca 2026 r.

Znak sprawy: AM-ZP-N.6730.47.2025.MSI

ZAWIADOMIENIE

Na podstawie art. 36 § 1 oraz art. 49a ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego[1] zawiadamiam, że termin rozpatrzenia wniosku osoby fizycznej, reprezentowanej przez pełnomocnika, złożonego 28 czerwca 2024 r. (z późniejszymi uzupełnieniami) w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o dwóch bryłach nadziemnych z garażem podziemnym, niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz rozbudową programu drogowego istniejącej drogi na działkach ewid. nr 81/1 i 87 z obrębu 4-06-29 oraz części działek ewid. nr 79/1, 86 i 111 z obrębu 4-06-29 położonych przy ul. Myśliborskiej na terenie Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy ulegnie przedłużeniu ze względu na stopień skomplikowania sprawy, wymagający wnikliwej oceny prawnej i merytorycznej oraz konieczność przeprowadzenia analizy na obszarze, który został powiększony w związku z uzyskanymi opiniami oraz korektą wniosku złożoną przez inwestora 22 maja 2026 r. Postępowanie jest prowadzone w wyniku decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z 21 listopada 2025 r., znak: KOC/4198/Ar/25 oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta m.st. Warszawy nr 55/AM/BIA/2025/O z 10 czerwca 2025 r.

Z uwagi na powyższe wskazuję przewidywany termin załatwienia sprawy do 21 września 2026 r.

Ze względu na nieuregulowany stan prawny działki sąsiadującej z terenem inwestycji, zgodnie z art. 53 ust. 1c ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym organ dokonuje zawiadomień o decyzjach i innych czynnościach w formie publicznego obwieszczenia zamieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej (BIP)  Urzędu m.st. Warszawy bip.warszawa.pl  w zakładce: Ogłoszenia, obwieszczenia, zawiadomienia informacje w kategorii Architektura i nieruchomości  oraz w systemie Elektronicznej Tablicy ogłoszeń (ETO) eto.um.warszawa.pl  zakładka: Architektura i planowanie przestrzenne., w oparciu o art. 49 k.p.a.

Informacja

Zgodnie z art. 73 k.p.a. strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy, Al. Jerozolimskie 44 (po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się pod numerem: 22 325 81 42).

Ewentualne wnioski i zastrzeżenia można składać w kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa, za pośrednictwem poczty lub na adres doręczeń elektronicznych ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

Zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a. dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

Pouczenie

Ustawa z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego¹:
Art. 36 §  1. O każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie organ administracji publicznej jest obowiązany zawiadomić strony, podając przyczyny zwłoki, wskazując nowy termin załatwienia sprawy oraz pouczając o prawie do wniesienia ponaglenia.
Art. 36 §  2. Ten sam obowiązek ciąży na organie administracji publicznej również w przypadku zwłoki w załatwieniu sprawy z przyczyn niezależnych od organu.
Art. 37 § 1. Stronie służy prawo do wniesienia ponaglenia, jeżeli:
1) nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 lub przepisach szczególnych ani w terminie wskazanym zgodnie z art. 36 § 1 (bezczynność);
2) postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość).
§  2. Ponaglenie zawiera uzasadnienie.
§ 3. Ponaglenie wnosi się: 1) do organu wyższego stopnia za pośrednictwem organu prowadzącego postępowanie (…).”
Art. 49a. Poza przypadkami, o których mowa w art. 49, organ może dokonywać zawiadomienia o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej w formie, o której mowa w art. 49 § 1, jeżeli w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, zawiadomienie jest w takim przypadku skuteczne wobec stron, które zostały na piśmie uprzedzone o zamiarze zawiadamiania ich w określony sposób. Do zawiadomienia stosuje się przepis art. 49 § 2.
Art. 32. Strona może działać przez pełnomocnika, chyba że charakter czynności wymaga jej osobistego działania.
Art.  33. §  1. Pełnomocnikiem strony może być osoba fizyczna posiadająca zdolność do czynności prawnych.
§  2. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie lub zgłoszone do protokołu.
§  3. Pełnomocnik dołącza do akt oryginał lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa. Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie. Organ administracji publicznej może w razie wątpliwości zażądać urzędowego poświadczenia podpisu strony.
§  4. W sprawach mniejszej wagi organ administracji publicznej może nie żądać pełnomocnictwa, jeśli pełnomocnikiem jest członek najbliższej rodziny lub domownik strony, a nie ma wątpliwości co do istnienia i zakresu upoważnienia do występowania w imieniu strony.
Art.  73. §  1. Strona ma prawo wglądu w akta sprawy, sporządzania z nich notatek, kopii lub odpisów. Prawo to przysługuje również po zakończeniu postępowania.
§  1a. Czynności określone w § 1 są dokonywane w lokalu organu administracji publicznej w obecności pracownika tego organu.
§  1b. Wgląd w akta sprawy w przypadku, o którym mowa w art. 236 § 2, następuje z pominięciem danych osobowych osoby składającej skargę.
§  2. Strona może żądać uwierzytelnienia odpisów lub kopii akt sprawy lub wydania jej z akt sprawy uwierzytelnionych odpisów, o ile jest to uzasadnione ważnym interesem strony.
§  3. Organ administracji publicznej może zapewnić stronie dokonanie czynności, o których mowa w § 1, w swoim systemie teleinformatycznym, po uwierzytelnieniu strony w sposób określony w art. 20a ust. 1 albo 2 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.

[1] Dz.U. z 2025 r., poz. 1691, dalej k.p.a.