Warszawa, 25.05.2026 r.

Znak sprawy: UD-XI-WAB-U.6730.98.2025.JMA

( 11. JMA.UD-XI-WAB)

OBWIESZCZENIE [1]

o wszczęciu i zawieszeniu postępowania

Zawiadamiam zainteresowane strony niniejszego postępowania, które legitymują się roszczeniem w stosunku do praw rzeczowych nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 74 z obrębu 2-11-16, znajdującą się przy ul. Żywieckiej 9, że wszczęliśmy postępowanie administracyjne na wniosek inwestora – osoby fizycznej, złożony dnia 01.12.2025 r., uzupełniony i zmodyfikowany w dniach: 23.01.2026, oraz 08.04.2026 r., w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na „rozbudowie i nadbudowie 2 budynków handlowo-usługowych oraz wiaty/hali (budynki wystawiennicze z częścią handlową, biurową i zapleczem socjalnym), budowie 2 zbiorników na nieczystości ciekłe (szamb), zbiornika p.poż. wraz z przebudową parkingu”, na terenie działki ewidencyjnej nr 127 z obrębu 2-11-16 położonej przy Al. Jerozolimskich 229 w m.st. Warszawie – Dzielnica Ursus.

Wobec informacji pozyskanych przez tut. Organ z Ewidencji Gruntów, które wskazują wyraźnie na nieuregulowany stan prawny działki ew. nr 74 z obr. 2-11-16 znajdującej się przy ul. Żywieckiej 9, jedynie w przypadku wykazania się przez zainteresowaną stronę aktualnym wpisem w Księdze Wieczystej, bądź sądowym, lub notarialnym dokumentem potwierdzającym jej prawa do ww. nieruchomości, strona ta będzie mogła zostać włączona w ustalony krąg stron tego postępowania.

Jednocześnie zawiadamiam, że pełnomocnik inwestora, pismem z dnia 21.05.2026 r. wystąpił z wnioskiem o zawieszenie przedmiotowego postępowania administracyjnego.

Pouczenie

Z aktami sprawy może Pan/Pani zapoznać się w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Ursus – Urzędu m.st. Warszawy, Pl. Czerwca 1976r. nr 1, 02-495 Warszawa, w terminie 7 dni od dnia wywieszenia niniejszego obwieszczenia. W tym celu proszę umówić się telefonicznie na wizytę w urzędzie lub po wejściu do budynku zgłosić się do informacji lub pokoju nr 34, w celu poinformowania o wizycie właściwego pracownika. Interesantów przyjmujemy, a także prowadzimy rozmowy telefoniczne, wyłącznie w poniedziałki i środy w godz. 8⁰⁰ – 16⁰⁰.

Strony tego postępowania są uprawnione do wyrażenia sprzeciwu do wniosku o zawieszenie postępowania w terminie 3 dni od odbioru/zapoznania się z treścią zawiadomienia. [2]

Może Pan/Pani zgłaszać również wnioski i zastrzeżenia w toku całego postępowania. Pisma można składać: bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców – pok. nr 34 parter, wysłać pocztą na adres Urzędu Dzielnicy Ursus (Pl. Czerwca 1976 r. nr 1, 02-495 Warszawa), lub poprzez adres do e-doręczeń (adres urzędu: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21). W kierowanych do urzędu pismach zawsze należy wpisywać znak sprawy.

Może Pan/Pani również wnosić o Ponaglenie [3] do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Wydziału Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Ursus, jeżeli nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 lub przepisach szczególnych, ani w terminie wskazanym w niniejszym zawiadomieniu, lub gdy postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy.

Niniejsze obwieszczenie umieszcza się w Internecie i na tablicy ogłoszeń Urzędu Dzielnicy Ursus.

z up. Zarządu Dzielnicy Ursus

m.st. Warszawy

/-/

Małgorzata Rozwadowska

Kierownik Referatu Realizacji Urbanistycznej

Wydziału Architektury i Budownictwa

dla Dzielnicy Ursus

[1] na podst. art. 53 ust. 1c ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2026.538 t.j.), oraz art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz.U.2025.1691 t.j.).

[2] na podst. art. 98 § 1 k.p.a.

[3] na podst. art. 37 k.p.a.