Warszawa, 29 września 2025 r.

Znak sprawy: AM-ZP-E.6730.4.2023.RTU

OBWIESZCZENIE

Na podstawie art. 10 § 1 oraz art. 49a ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego[1] zawiadamiam o przekazaniu do rozpatrzenia zgodnie z kompetencjami akt sprawy w postępowaniu administracyjnym wszczętym na wniosek osoby fizycznej z 5 czerwca 2023 r. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym jednokondygnacyjnym na działkach nr ew. 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 z obrębu 3-10-01 przy ul. Kościuszkowców 72 w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy oraz o przesłankach uniemożliwiających wydanie pozytywnej decyzji.

Z uwagi na udział w postępowaniu ponad 20 stron, w oparciu o 49a k.p.a. organ dokonuje zawiadomień o decyzjach i innych czynnościach w formie publicznego zamies zczonego na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy dostępnej na eto.um.warszawa.pl.
Pismem z 23.10.2025 r. wnioskodawca skorygował złożony wniosek w zakresie wysokości planowanego budynku do 4 kondygnacji o wysokości 13,75 m.
Po dokonaniu korekty planowana inwestycja będzie miała powierzchnię całkowitą mniejszą niż 15 000 m2 i wysokość mniejszą niż 30 m. Zgodnie z uchwałą Rady m.st. Warszawy z 18.12.2008 r. Nr XLVI/1422/2008 w sprawie przekazania dzielnicom m.st. Warszawy niektórych zadań i kompetencji m.st. Warszawy oraz zgodnie z § 3 ust. 1 i § 38 pkt 25 ppkt g załącznika do Regulaminu Organizacyjnego Urzędu m.st. Warszawy wprowadzonego zarządzeniem nr 312/2007 Prezydenta m.st. Warszawy z 04.04.2007 r. ( ze zm.), rozpatrzenie ww. wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy przy ul. Kościuszkowców należy do kompetencji Zarządu Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.

Z uwagi na powyższe przekazuję w celu dalszego procedowania pełną dokumentację postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym jednokondygnacyjnym na działkach nr ewid. 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 z obrębu 3-10-01 w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy

z up. Prezydenta m.st. Warszawy
/-/Aneta Wardzińsk - Siczek
p.o. Zastępcy Dyrektora
w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego

POUCZENIE:
Ustawa z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego1:
Art. 49a. Poza przypadkami, o których mowa w art. 49, organ może dokonywać zawiadomienia o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej w formie, o której mowa w art. 49 § 1, jeżeli w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, zawiadomienie jest w takim przypadku skuteczne wobec stron, które zostały na piśmie uprzedzone o zamiarze zawiadamiania ich w określony sposób. Do zawiadomienia stosuje się przepis art. 49 § 2.

Art. 32. Strona może działać przez pełnomocnika, chyba że charakter czynności wymaga jej osobistego działania.

Art.  33. §  1. Pełnomocnikiem strony może być osoba fizyczna posiadająca zdolność do czynności prawnych.

§  2. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie lub zgłoszone do protokołu.

§  3. Pełnomocnik dołącza do akt oryginał lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa. Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie. Organ administracji publicznej może w razie wątpliwości zażądać urzędowego poświadczenia podpisu strony.

§  4. W sprawach mniejszej wagi organ administracji publicznej może nie żądać pełnomocnictwa, jeśli pełnomocnikiem jest członek najbliższej rodziny lub domownik strony, a nie ma wątpliwości co do istnienia i zakresu upoważnienia do występowania w imieniu strony.

Art.  73. §  1. Strona ma prawo wglądu w akta sprawy, sporządzania z nich notatek, kopii lub odpisów. Prawo to przysługuje również po zakończeniu postępowania.

§  1a. Czynności określone w § 1 są dokonywane w lokalu organu administracji publicznej w obecności pracownika tego organu.

§  1b. Wgląd w akta sprawy w przypadku, o którym mowa w art. 236 § 2, następuje z pominięciem danych osobowych osoby składającej skargę.

§  2. Strona może żądać uwierzytelnienia odpisów lub kopii akt sprawy lub wydania jej z akt sprawy uwierzytelnionych odpisów, o ile jest to uzasadnione ważnym interesem strony.

§  3. Organ administracji publicznej może zapewnić stronie dokonanie czynności, o których mowa w § 1, w swoim systemie teleinformatycznym, po uwierzytelnieniu strony w sposób określony w art. 20a ust. 1 albo 2 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.

[1] Dz.U. z 2024 r., poz. 572