Warszawa, 27 października 2026 r.

Znak sprawy (1): OŚ-IV-UI.6220.4.2024.MSE

ZAWIADOMIENIE 

W sprawie: przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu budynków hotelowo-biurowo-usługowych z garażami na dz. ewid. nr 85/11 oraz dz. ewid. nr 85/9 obręb 2-08-31, przy Al. Jerozolimskich 200 w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy.

Zawiadamiam (2), że wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla ww. przedsięwzięcia nie jest możliwe w terminie określonym w art. 35 k.p.a., z uwagi na szczególnie skomplikowany charakter sprawy.

W przypadku przedmiotowego przedsięwzięcia przed wydaniem decyzji musi zostać przeprowadzona analiza w zakresie potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Przed dokonaniem tej analizy konieczna jest weryfikacja karty informacyjnej przedsięwzięcia, co może wiązać się z koniecznością jej uzupełnienia przez inwestora oraz uzyskanie opinii:
⏺ Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie,
⏺ Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie,
⏺ Dyrektora Zarządu Zlewni w Warszawie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie,
co do konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Informuję (3), że przedmiotowe rozstrzygnięcie nastąpi w terminie do 2 miesięcy od uzyskania ostatniego ze stanowisk organów opiniujących.

W przypadku, gdy w wyniku tej analizy, w drodze mojego postanowienia, zostanie stwierdzony obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, konieczne będzie wyznaczenie nowego terminu załatwienia sprawy.

Jednocześnie informuję, że stronie służy prawo do wniesienia ponaglenia (4) do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, ul. Obozowa 57, za moim pośrednictwem jeżeli:
1) nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 k.p.a. lub przepisach szczególnych ani w terminie wskazanym zgodnie z art. 36 § 1 k.p.a. (bezczynność),
2) postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość).

Wskazuję dzień obwieszczenia niniejszego zawiadomienia (5), tj. 30 października 2026 r.

Sprawę prowadzi: Michał Sierociński, tel. 22-443-25-91, Urząd m.st. Warszawy, Biuro Ochrony Środowiska, Wydział Uzgodnień Inwestycyjnych i Pozwoleń Emisyjnych (adres do korespondencji: Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa, ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21).

z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY
/-/ Marta Skowron
Główny Specjalista
w Biurze Ochrony Środowiska
(dokument podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym)

Otrzymują:
Strony postępowania.

(1) Poprzedni znak sprawy: OŚ-IV-UII.6220.67.2024.MSE
(2) Zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2026 r., poz. 670, ze zm.) oraz art. 36 i art. 49 § 1 k.p.a. ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r., poz. 1691) – zwanej dalej k.p.a.
(3) Zgodnie z art. 36 § 1 k.p.a.
(4) Stosownie do art. 37 § 1 k.p.a.
(5) Zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a.