Decyzja nr 2/OŚ/2026 z 25.05.2026 r. o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. Budowa magistrali wodociągowej DN300 mm w rejonie ul. Szeligowskiej (2KD-Z zgodnie z MPZP) proj. ul. 4KD-L, proj. ul. 8KD-D, proj. ul. 1KD-D oraz proj. ul. 19KD-L w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy znak sprawy: UD-I-WOŚ-B.6220.15.2025.DAM
Warszawa, 25 maja 2026 r.
Znak sprawy: UD-I-WOŚ-B.6220.15.2025.DAM
DECYZJA NR 2/OŚ/2026
O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH
Na podstawie:
- art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r., poz. 1691 t.j.) – zwanej dalej k.p.a.,
- art. 71 ust. 1 i ust. 2 pkt 2, art. 72 ust. 1, art. 73 ust. 1, art. 75 ust. 1 pkt 4, art. 84 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r., poz. 1112 t.j.) – zwanej dalej ooś,
- art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2025 r., poz. 1153 t.j.),
- upoważnienia nr UD-I-WOU-A.0052.39.2024, udzielonego uchwałą Nr 59/2024 Zarządu Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy z dnia 24 lipca 2024 r.,
w związku § 14 uchwały Nr XLVI/1422/2008 Rady m.st. Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazania dzielnicom m.st. Warszawy do wykonania niektórych zadań i kompetencji m. st. Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r., poz. 6725 t.j.),
- art. 11 ust. 3 ustawy z dnia 15 marca 2002 r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy (Dz. U.
z 2018 r., poz. 1817 j.t.),
- statutu Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy, stanowiącego załącznik nr 1 do Uchwały Nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 r. w sprawie nadania statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2022 r., poz. 9305 t.j.),
- § 3 ust. 1 pkt 71 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2019 r., poz. 1839 ze zm.)
w związku z wnioskiem Profbud Chrzanów Sp. z o. o., złożonym 7 listopada 2025 r. (uzupełnionym 19 listopada 2025 r. oraz 13 stycznia 2026 r.), o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia,
I. STWIERDZAM BRAK POTRZEBY PRZEPROWADZENIA OCENY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO PRZEDSIĘWZIĘCIA
pn. „Budowa magistrali wodociągowej DN300mm w rejonie ul. Szeligowskiej (2KD-Z zgodnie z MPZP) proj. ul. 4KD-L, proj. ul. 8KD-D, proj. ul. 1KD-D oraz proj. ul. 19KD-L w dzielnicy Bemowo m. st. Warszawy” na dz. ew. nr: 7 z obrębu 6-13-07, 15/4, 15/3, 14/2, 11/2, 12, 9/2, 6, 9/1, 11/1, 10/1, 10/2, 14/1, 15/1, 1/4 z obrębu 6-13-03, w ramach, którego nastąpi realizacja przedsięwzięcia mającego potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, tj. rurociągi wodociągowe magistralne do przesyłania wody oraz przewody wodociągowe magistralne doprowadzające wodę od stacji uzdatniania do przewodów wodociągowych rozdzielczych, z wyłączeniem ich przebudowy metodą bezwykopową, którego inwestorem jest Profbud Chrzanów Sp. z o. o.
Załącznik – charakterystyka przedsięwzięcia – stanowi integralną część niniejszej decyzji oraz określa zakres i sposób realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia.
II. OKREŚLAM:
1. istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji przedsięwzięcia określone w postanowieniu Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z 17 marca 2026 r. znak: WOOŚ-I.4220.101.2026.AST.2:
1.1. przed sporządzeniem projektu budowlanego oraz bezpośrednio przed podjęciem prac związanych z realizacją inwestycji należy dokonać kontroli terenu pod kątem występowania gatunków objętych ochroną i ich siedlisk oraz analizy przepisów z zakresu ochrony gatunkowej. Analiza winna być prowadzona również w kontekście możliwości uzyskania decyzji zezwalającej na odstępstwa od zakazów obowiązujących w stosunku do ww. formy ochrony przyrody;
1.2. tymczasowe zaplecze budowy (park maszynowy, bazy i miejsca składowania odpadów/materiałów) należy zabezpieczyć przed ewentualnymi wyciekami płynów eksploatacyjnych lub substancji ropopochodnych z maszyn lub pojazdów budowlanych;
1.3. wycinkę drzew i krzewów prowadzić w okresie od początku września do końca lutego lub poza tym okresem pod nadzorem przyrodniczym specjalisty posiadającego wiedzę z zakresu ornitologii po dokonaniu przez nadzór przyrodniczy bezpośrednio przed podjęciem prac (maksymalnie 3 dni) weryfikacji co do braku występowania czynnych (zasiedlonych) siedlisk gatunków podlegających ochronie. W przypadku stwierdzenia obecności gniazd ptaków w obrębie koron drzew, należy przed ich wycinką uzyskać stosowne zezwolenie na niszczenie lub usuwanie gniazd, również w sytuacji, jeśli nie zostanie stwierdzone ich zasiedlenie przez zwierzęta;
1.4. korony, pnie oraz korzenie drzew przewidzianych do zachowania należy zabezpieczyć zgodnie ze sztuką ogrodniczą, według wskazań i przy udziale nadzoru przyrodniczego specjalisty posiadającego wiedzę z zakresu dendrologii. Zakazuje się składowania urobku, kruszyw, materiałów budowlanych i odpadów w zasięgu koron ww. drzew;
1.5. w doborze nasadzeń na terenie inwestycji wykorzystać gatunki rodzime dendroflory dostosowane do lokalnych warunków siedliskowych oraz odporne na suszę i zasolenie;
1.6. w trakcie prowadzenia robót należy kontrolować teren budowy pod kątem obecności zwierząt i umożliwić im ucieczkę, a w przypadku braku możliwości ucieczki, zwierzęta należy przenieść do odpowiednich siedlisk poza rejon objęty inwestycją, z zastosowaniem przepisów odrębnych;
1.7. wszelkie „pułapki” (np. głębokie wykopy) starannie zabezpieczyć przed wpadaniem i uwięzieniem w nich drobnych zwierząt;
1.8. zdjętą urodzajną warstwę gleby zdeponować w pryzmach, zabezpieczyć przed przesuszeniem w czasie składowania i wykorzystać do rekultywacji terenu inwestycji po zakończeniu jej realizacji;
1.9. na placu budowy należy stosować oświetlenie charakteryzujące się parametrem ULR (ang. Upward Light Ratio) zbliżonym, do 0, co wyeliminuje zagrożenie powstawania zjawiska zanieczyszczenia świetlnego. Oprawy oświetleniowe powinny zostać wyposażone w źródło światła o ciepłej barwie, najlepiej typu LED, przy czym parametr barwy światła (CCT) powinien mieścić się w zakresie 2700-3000 K. Ponadto o ile to możliwe lampy należy wyposażyć w reduktory mocy zmniejszające emisję światła w okresach o niewielkim ruchu.
2. istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji i eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia oraz działania dotyczące unikania, zapobiegania i ograniczania oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko określone przez Dyrektora Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie w opinii z 8 kwietnia 2026 r. znak: WI.ZZŚ.5.4130.1.27.2026.AS:
2.1. podczas budowy przewodu magistralnego stosować sprawny technicznie sprzęt i urządzenia budowlane;
2.2. zaplecze budowy, a w szczególności miejsca postoju pojazdów i maszyn, zlokalizować na terenie uszczelnionym (np. poprzez zastosowanie płyt betonowych), zabezpieczającym przed potencjalnym wyciekiem substancji ropopochodnych do środowiska gruntowo-wodnego;
2.3. zaplecze budowy i place techniczne należy zorganizować w sposób zapewniający oszczędne korzystanie z terenu i minimalne przekształcenie jego powierzchni;
2.4. w sytuacjach awaryjnych, takich jak np. wyciek paliwa, podjąć natychmiastowe działania w celu usunięcia awarii oraz usunięcia zanieczyszczonego gruntu; zanieczyszczony grunt przekazać podmiotom uprawnionym do jego transportu i rekultywacji lub unieszkodliwiania;
2.5. zakazuje się tankowania maszyn budowlanych oraz napraw sprzętu wykorzystywanego na etapie realizacji przedmiotowej inwestycji przy wykopach;
2.6. tankowanie i ewentualne naprawy sprzętu wykorzystywanego do budowy realizować poza terenem realizowanego przedsięwzięcia;
2.7. teren inwestycji wyposażyć w niezbędną ilość szczelnych i nieprzepuszczalnych pojemników, koszy i kontenerów do gromadzenia odpadów; odpady magazynować w sposób selektywny, a następnie przekazywać podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia w zakresie gospodarowania odpadami;
2.8. materiały i surowce składować w sposób uniemożliwiający przedostania się zanieczyszczeń do gruntu i wód;
2.9. zdjętą wierzchnią warstwę ziemi zagospodarować na miejscu (do wyrównania terenu, do niwelacji, do urządzania terenów biologicznie czynnych) nadmiarową część ziemi przekazywać innym uprawnionym podmiotom;
2.10. roboty ziemne prowadzić w sposób nie naruszający stosunków gruntowo-wodnych, a w szczególności ograniczający ingerencję w warstwy wodonośne;
2.11. w przypadku odwodnienia wykopów, prace odwodnieniowe prowadzić bez konieczności trwałego obniżania poziomu wód gruntowych; ograniczyć czas odwadniania wykopu do minimum; wodę z odwodnienia zagospodarować zgodnie z obowiązującymi przepisami – zgodnie z art. 394 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2025 r., poz. 960 t.j.);
2.12. w miarę możliwości zaplanować rozpoczęcie i zakończenie prac budowlanych wymagających realizacji wykopów w porze suchej (poza okresem wzmożonych opadów atmosferycznych);
2.13. nie stosować środków mogących zanieczyścić grunt i wody podziemne lub doprowadzić do zagrożeń osiągnięcia celów środowiskowych dla wód powierzchniowych i wód podziemnych;
2.14. wody opadowe i roztopowe odprowadzać do gruntu w sposób niepowodujący zalewania terenów sąsiednich oraz niezmieniający stanu wody na gruncie, w szczególności kierunku i natężenia odpływu ww. wód ze szkodą dla gruntów sąsiednich;
2.15. na etapie realizacji wodę na potrzeby budowlane oraz na cele socjalno-bytowe pobierać z sieci wodociągowej na warunkach określonych z gestorem sieci, a w przypadku braku takiej możliwości dostarczać beczkowozami;
2.16. zaplecze socjalno-bytowe zorganizować w oparciu o toalety przenośne (np. typu TOI-TOI, obiekty te wyposażyć w bezodpływowe zbiorniki ścieków, zbiorniki te opróżniać w miarę potrzeb przez wyspecjalizowaną firmę, która odwozić będzie ścieki do oczyszczalni ścieków (nie dopuścić do przepełnienia zbiorników);
2.17. wodę z płukania wodociągu magistralnego oraz po próbie szczelności odprowadzić do kanalizacji sanitarnej lub wywozić wozem asenizacyjnym do oczyszczalni ścieków;
2.18. po zakończeniu realizacji inwestycji teren zaplecza budowy uporządkować i przywrócić do stanu pierwotnego;
2.19. eksploatacja przedmiotowego przewodu magistralnego wodociągowego powinna obejmować regularne okresowe kontrole techniczne i konserwacje jego elementów oraz niezbędne naprawy w przypadku ewentualnej awarii; wszelkie wykryte nieszczelności bądź awarie niezwłocznie usuwać.
3. istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji i użytkowania przedsięwzięcia oraz działania dotyczące unikania, zapobiegania i ograniczania oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko określone przez Zarząd Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy:
3.1. w celu ograniczenia uciążliwości związanej z wtórną emisją pyłu, na etapie budowy:
- w przypadku konieczności cięcia elementów betonowych, stosować cięcie metodą „na mokro” lub przy użyciu urządzeń wyposażonych w system odpylania,
- prace przy użyciu sprzętu budowlanego prowadzić tylko w porze dnia, w godzinach 6:00-22:00,
- na wyjeździe z placu budowy zorganizować stanowisko do mycia kół samochodów opuszczających plac budowy, wyposażone w myjkę ciśnieniową lub inne urządzenie pozwalające na usunięcie zanieczyszczeń z kół pojazdów,
- utrzymywać drogi dojazdowe w stanie ograniczającym wtórne pylenie (utrzymywać w czystości ulice dojazdowe do terenu budowy, usuwać z ich nawierzchni zanieczyszczenia spowodowane przez transport kołowy obsługujący realizację przedmiotowego przedsięwzięcia),
- materiały sypkie i pylące transportować pod przykryciem, pojazdami wyposażonymi w plandeki,
- materiały sypkie magazynować w sposób uniemożliwiający ich rozwiewanie (np. w opakowaniach fabrycznych, w kontenerach/pojemnikach lub przykryte plandekami) jak najdalej od istniejącej zabudowy,
3.2. utrzymywać teren prac w czystości,
3.3. wykopy zabezpieczyć w sposób, który uniemożliwia wpadanie do nich zwierząt, lub/i wyposażyć w pochylnie umożliwiające im wydostanie się z nich.
UZASADNIENIE
Profbud Chrzanów Sp. z o.o., reprezentowana przez Panią Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, wystąpiła z wnioskiem złożonym 7 listopada 2025 r., o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia pn. „Budowa magistrali wodociągowej DN300mm w rejonie ul. Szeligowskiej (2KD-Z zgodnie z MPZP) proj. ul. 4KD-L, proj. ul. 8KD-D, proj. ul. 1KD-D oraz proj. ul. 19KD-L w dzielnicy Bemowo m. st. Warszawy” na dz. ew. nr: 7 z obrębu 6-13-07, 15/4, 15/3, 14/2, 11/2, 12, 9/2, 6, 9/1, 11/1, 10/1, 10/2, 14/1, 15/1, 1/4 z obrębu 6-13-03.
Zgodnie z art. 74 ust. 1 i ust. 2 ustawy ooś do wniosku dołączono:
- kartę informacyjną przedsięwzięcia wraz z jej zapisem w formie elektronicznej na informatycznym nośniku danych - 1 szt.,
- poświadczoną przez właściwy organ kopię mapy ewidencyjnej obejmującej przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obejmującej przewidywany obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie – 1 szt.,
- mapę w skali zapewniającej czytelność przedstawionych danych z zaznaczonym przewidywanym terenem, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz z zaznaczonym przewidywanym obszarem, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, wraz z zapisem mapy w formie elektronicznej – 1 szt.,
- raport geotechniczny dotyczący wstępnego rozpoznania warunków gruntowo-wodnych na terenie inwestycyjnym położonym w rejonie ul. Szeligowskiej w Warszawie nr działki ew. 11/2, 6, 7/2, 15/2 obręb 6-13-03,
- uproszczony wypis z rejestru gruntów wydany przez Starostę Warszawskiego Zachodniego dotyczący działek położonych w miejscowości Macierzysz,
- kopię pisma Biura Geodezji i Katastru Urzędu m. st. Warszawy znak: BG-UE-I.6621.3966.2025.PKA z dnia 30 września 2025 r., z informacją, że liczba stron postepowania przekracza 10.
- Zgodnie z art. 74 ust. 1a ustawy ooś, jeżeli liczba stron w postępowaniu o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przekracza 10, nie wymaga się dołączenia dokumentu, o którym mowa w art. 74 ust. 1 pkt 6 ustawy.
Ponadto do wniosku dołączono pełnomocnictwo dla Pani Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx do występowania w imieniu inwestora wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo. Pismem z 3 grudnia 2025 r. Pani Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Pełnomocnik Profbud Chrzanów Sp. z o.o. została wezwana do uzupełnienia wniosku z 7 listopada 2025 r. o brakujące 3 szt.: poświadczonych przez właściwy organ kopii map ewidencyjnych obejmujących przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obejmujących przewidywany obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, map w skali zapewniającej czytelność przedstawionych danych z zaznaczonym przewidywanym terenem, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz z zaznaczonym przewidywanym obszarem, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, wraz z zapisem map w formie elektronicznej, kart informacyjnych przedsięwzięcia wraz z ich zapisem w formie elektronicznej na informatycznym nośniku danych oraz do załączenia oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii pisma Biura Geodezji i Katastru Urzędu m. st. Warszawy znak: BG-UE-I.6621.3966.2025.PKA z dnia 30 września 2025 r., a także do naniesienia poprawek w tekście karty informacyjnej przedsięwzięcia i uzupełnienie treści wniosku poprzez wpisanie numerów brakujących działek, na których inwestycja będzie realizowana. W dniu 19 grudnia 2025 r. i ostatecznie w dniu 13 stycznia 2026 r. przedmiotowy wniosek został uzupełniony o wszystkie wymienione powyżej dokumenty, sprostowano i uzupełniono także treść wniosku i karty informacyjnej przedsięwzięcia.
W związku z tym, że liczba stron postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przekracza 10, stosownie do art. 74 ust. 3 ustawy ooś, zastosowano art. 49 k.p.a., zgodnie, z którym, jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadamianie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.
Strony w niniejszym postępowaniu są skutecznie zawiadamiane o decyzjach i innych czynnościach organu w formie publicznego obwieszczenia na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy (http://eto.um.warszawa.pl/), dostępnej również na monitorach dotykowych, znajdujących się m.in. w siedzibach Urzędów Dzielnic m.st. Warszawy, a także przez udostępnianie pism w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej Urzędu m.st. Warszawy.
Zgodnie z art. 61 § 4 k.p.a., Zarząd Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy pismem z 16 stycznia 2026 r. znak: UD-I-WOŚ-B.6220.15.2025.DAM (4.DAM) powiadomił strony o wszczęciu postępowania w przedmiotowej sprawie, informując jednocześnie o możliwości zapoznania się z dokumentami i złożenia ewentualnych uwag i wniosków. Strony nie złożyły uwag ani wniosków.
Zarząd Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy zwrócił się:
− pismem z 16.01.2026 r. znak: UD-I-WOŚ-B.6220.15.2025.DAM (5.DAM) do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie,
− pismem z 16.01.2026 r. znak: UD-I-WOŚ-B.6220.15.2025.DAM (6.DAM) do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie,
− pismem z 16.01.2026 r. znak: UD-I-WOŚ-B.6220.15.2025.DAM (7.DAM) do Dyrektora Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie,
o wydanie opinii co do konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko i określenie ewentualnego zakresu raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.
Opiniując potrzebę przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, na podstawie:
art. 64 ust. 1 pkt 1 ustawy ooś, Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Warszawie,
art. 64 ust. 1 pkt 2 oraz art. 78 ust. 1 pkt 2 ustawy ooś, Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny
w m.st. Warszawie,
art. 64 ust. 1 pkt 4, ust. 3a i ust. 4 ustawy ooś, Dyrektor Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie,
przeanalizowali m.in.:
− materiał dowodowy dostarczony przez Zarząd Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy przy wniosku
o wydanie opinii,
− kwalifikację przedsięwzięcia przeprowadzoną zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
− kryteria przedstawione w art. 63 ust. 1 ustawy ooś,
− charakter i wielkość inwestycji,
− usytuowanie planowanej inwestycji z uwzględnieniem sąsiedztwa i możliwego zagrożenia dla
środowiska, w tym m.in. wpływ na osiągnięcie celów środowiskowych dla jednolitych części wód,
− wielkość emisji substancji i energii do środowiska oraz inne oddziaływania związane z realizacją i eksploatacją przedsięwzięcia,
− powiązania z innymi przedsięwzięciami, w zakresie, w jakim ich oddziaływania mogą prowadzić do skumulowania oddziaływań z planowanym przedsięwzięciem,
− ryzyko wystąpienia poważnych awarii lub katastrof naturalnych i budowlanych, przy uwzględnieniu używanych substancji i stosowanych technologii, w tym ryzyka związanego ze zmianą klimatu,
− wpływ na elementy środowiska objęte różnymi formami ochrony przyrody,
− przewidywane przez inwestora rozwiązania chroniące środowisko.
W wyniku przeprowadzonej analizy Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Warszawie, postanowieniem z 17 marca 2026 r. znak: WOOŚ-I.4220.101.2026.AST.2 stwierdził, że dla przedmiotowego przedsięwzięcia nie istnieje konieczność przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz wskazał na konieczność określenia w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach warunków i wymagań, o których mowa w art. 82 ust. 1 pkt 1 lit. b lub lit. c ustawy ooś. W uzasadnieniu postanowienia organ wskazał, że „Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy dostarczonych wraz z wnioskiem materiałów, uwzględniając łącznie uwarunkowania przedstawione w art. 63 ust. 1 ustawy ooś, wyrażam opinię o braku konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko”.
Dyrektor Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, opinią z 8 kwietnia 2026 r. znak: WL.ZZŚ.4130.1.27.2026.AS stwierdził, że nie istnieje potrzeba przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedmiotowego przedsięwzięcia oraz wskazał na konieczność określenia w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach warunków i wymagań, o których mowa w art. 82 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy ooś oraz nałożenie obowiązku działań, o których mowa w art. 82 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy ooś. W uzasadnieniu swojej opinii organ wskazał, że: „Po analizie dostarczonych wraz z wnioskiem materiałów, uwzględniając łącznie uwarunkowania przedstawione w art. 63 ust. 1 ustawy ooś, biorąc pod uwagę informacje zawarte w KIP, Dyrektor ZZ w Łowiczu uznał, że nie jest konieczne przeprowadzenie oceny oddziaływania przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko (…)”. „Ze względu na skalę, charakter i zakres przedmiotowego przedsięwzięcia stwierdzono, że planowane zamierzenie inwestycyjne nie będzie stwarzać zagrożeń dla osiągnięcia celów środowiskowych jednolitych części wód, w tym będzie odbywało się w sposób zapewniający nienaruszalność przepisów prawnych dotyczących ochrony wód, określonych w rozporządzeniu Ministra infrastruktury z dnia 4 listopada 2022 r. w sprawie Planu gospodarowania wodami na obszarze dorzecza Wisły (Dz. U. z 2023 r. poz. 300).” „Na podstawie informacji zawartych w KIP można stwierdzić brak możliwości wystąpienia oddziaływania o znacznej wielkości lub złożoności. Przedmiotowe przedsięwzięcie zarówno w fazie eksploatacji, jak i w fazie realizacji przy zachowaniu odpowiednich środków i technik, nie powinno znacząco oddziaływać na środowisko”.
Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w m.st. Warszawie opinią z 17 lutego 2026 r., znak: ZNS.9022.8.5.2026.2.PŁ stwierdził brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedmiotowego przedsięwzięcia, nie wskazując jednocześnie istotnych warunków korzystania ze środowiska w fazie realizacji i eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia ani działań dotyczących unikania, zapobiegania i ograniczania oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. W uzasadnieniu swojej opinii wskazał, że: „Funkcjonowanie planowanego przedsięwzięcia nie będzie ponadnormatywnie oddziaływać na środowisko. Planowana inwestycja zlokalizowana będzie poza granicami obszarów objętych ochroną prawną ze względu na ich wartość przyrodniczą.” „Budowa przedmiotowej magistrali wodociągowej pozwoli w rejonie objętym przedsięwzięciem dostarczyć mieszkańcom wodę o odpowiedniej, jakości i pod odpowiednim ciśnieniem.”
Organ wnikliwie rozpatrzył przedmiotowy wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz materiał dowodowy zgromadzony w sprawie i biorąc pod uwagę opinie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Dyrektora Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie, stwierdził brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedmiotowej inwestycji oraz określił istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji, eksploatacji i użytkowania przedsięwzięcia oraz działania dotyczące unikania, zapobiegania i ograniczania oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
Pismem z 14 kwietnia 2026 r. znak: UD-I-WOŚ.B.6220.15.2025.DAM (18.DAM) Zarząd Dzielnicy Bemowo powiadomił strony o zakończeniu postępowania dowodowego w przedmiotowej sprawie, informując jednocześnie, zgodnie z art. 10 § 1 k.p.a. o możliwości wypowiedzenia się, co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań. Strony nie wypowiedziały się, co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań.
Organ, stwierdzając brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko przedsięwzięcia, rozważył informacje zawarte we wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, karcie informacyjnej przedsięwzięcia, opiniach właściwych organów oraz dokonał stosownej oceny przedsięwzięcia, kierując się kryteriami wymienionymi w art. 63 ust. 1 ustawy ooś, tj.:
1. rodzajem i charakterystyką przedsięwzięcia, z uwzględnieniem:
a. skali przedsięwzięcia i wielkości zajmowanego terenu oraz ich wzajemnych proporcji, a także istotnych rozwiązań charakteryzujących przedsięwzięcie:
- planowane przedsięwzięcie polega na budowie magistrali wodociągowej DN300mm wraz z towarzyszącą infrastrukturą w rejonie ul. Szeligowskiej (2KD-Z zgodnie z MPZP) proj. ul. 8KD-D, proj. ul. 1KD-D oraz proj. ul. 19KD-L w Dzielnicy Bemowo m. st. Warszawy. Projektowana magistrala sieci ciepłowniczej zlokalizowana będzie na działkach ew. nr: 7 z obrębu 6-13-07, 15/4, 15/3, 14/2, 11/2, 12, 9/2, 6, 9/1, 11/1, 10/1, 10/2, 14/1, 15/1, 1/4 z obrębu 6-13-03,
- obszar 100 m od granic planowanego przedsięwzięcia wychodzi poza granice administracyjne m. st. Warszawy,
- teren inwestycji objęty jest ustaleniami z Uchwały nr XXXVII/1146/2020 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Chrzanowa. Zgodnie z § 16 pkt 6a ww. uchwały „ustala się zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej, z magistrali wodociągowych zlokalizowanych w obszarze planu.”,
- teren, na którym zlokalizowane jest przedsięwzięcie posiada nieregularny kształt i w większości jest terenem niezabudowanym, na którym nie występuje istniejąca infrastruktura techniczna,
- projektowana magistrala wodociągowa będzie prowadzona w pasie drogowym ul. Szeligowskiej (2KD-Z zgodnie z MPZP) proj. ul. 4 KD-L, proj. ul. 8KD-D, proj. ul. 1KD-D oraz proj. ul. 19KD-L,
- magistrala wodociągowa DN300mm będzie połączona z projektowanymi magistralami wodociągowymi DN300 realizowanymi zgodnie z odrębnymi opracowaniami i odrębnymi procedurami,
- magistrala wodociągowa będzie miała długość ok. 590,0 m i powierzchnię 177,0 m²,
- średnie zagłębienie magistrali wodociągowej wyniesie ok. 1,8 m p.p.t.,
- na czas realizacji przedsięwzięcia przewiduje się pas frontu robót o szerokości 3,0 m,
- łączna powierzchnia zajmowanego terenu podczas prac budowalnych wraz z zapleczem budowy wyniesie ok. 1870,0 m²
- inwestycja realizowana będzie w technologii wykopu otwartego z rur kielichowych o połączeniach elastycznych i blokowanych z żeliwa sferoidalnego zgodnie z normą PN-EN 545:2010 na ciśnienie nominalne 1MPa. Rury w wykopie otwartym układane będą na podsypce piaskowej o grubości ok. 20 cm;
b. powiązań z innymi przedsięwzięciami, w szczególności kumulowania się oddziaływań przedsięwzięć realizowanych i zrealizowanych, dla których została wydana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, znajdujących się na terenie, na którym planuje się realizację przedsięwzięcia, oraz w obszarze oddziaływania przedsięwzięcia lub których oddziaływania mieszczą się w obszarze oddziaływania planowanego przedsięwzięcia w zakresie, w jakim ich oddziaływania mogą prowadzić do skumulowania oddziaływań z planowanym przedsięwzięciem:
- teren inwestycji nie jest zabudowany obiektami budowlanymi. Znajdujące się na obszarze planowanej inwestycji nieruchomości stanowią drogę dojazdową i pola uprawne,
- w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się teren pasa drogowego, drogi krajowej S8 będący w zarządzie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad oraz tereny niezagospodarowane (pola rolne),
- w rejonie przedsięwzięcia, w pasie drogowym ul. Szeligowskiej oraz proj. ul. 19KD-L, budowana jest magistrala wodociągowa i kanalizacja ogólnospławna,
- realizacja przedsięwzięcia spowoduje powstanie oddziaływań na środowisko związanych z emisją pyłów, zanieczyszczeń i hałasu. W fazie eksploatacji inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na środowisko;
c. różnorodności biologicznej, wykorzystywania zasobów naturalnych, w tym gleby, wody i powierzchni ziemi:
- teren planowanego przedsięwzięcia znajduje się poza obszarami podlegającymi ochronie w rozumieniu ustawy o ochronie przyrody z 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. 2026, poz. 13 t.j.),
- w najbliższej okolicy nie występują użytki ekologiczne. Inwestycja znajduje się poza obszarem korytarzy ekologicznych,
- w zasięgu oddziaływania budowy nie znajduje się żaden pomnik przyrody,
- na etapie realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia korzystanie ze środowiska polegać będzie na ingerencji w środowisko gruntowe, związane z wykonaniem robót ziemnych oraz na zużyciu: energii elektrycznej, wody na cele socjalno-bytowe pracowników wykonujących roboty budowlane, paliw do maszyn i pojazdów oraz typowych dla tego rodzaju inwestycji materiałów i surowców budowlanych,
- na etapie realizacji inwestycji wpływ na wody powierzchniowe będzie miał charakter pośredni i małoskalowy,
- na etapie eksploatacji/użytkowania magistrali wodociągowej nie przewiduje się korzystania z wód podziemnych w zakresie poboru wód jak i odprowadzania ścieków do ziemi, nie przewiduje się także zużycia wody, paliw, energii cieplnej i elektrycznej oraz żadnych surowców ani materiałów, z wyjątkiem tych wykorzystanych do dokonania napraw wynikających z użytkowania magistrali;
d. emisji i występowania innych uciążliwości:
- etap budowy będzie związany z emisją hałasu do środowiska, gazów i pyłów do powietrza, wytwarzaniem ścieków oraz odpadów. Uciążliwości te będą mieć charakter przejściowy, krótkotrwały i ustąpią po zakończeniu prac budowlanych,
- na etapie realizacji inwestycji emisja hałasu do środowiska i substancji do powietrza będzie związana głównie z ruchem środków transportu oraz z pracą maszyn budowlanych,
- na etapie realizacji inwestycji ścieki powstawać będą w wyniku zaspakajania potrzeb bytowo-socjalnych zatrudnionych na budowie osób, a także z mycia urządzeń i kół pojazdów,
- eksploatacja przedmiotowego przedsięwzięcia nie będzie wiązała się z emisją hałasu do środowiska oraz nie będzie źródłem zanieczyszczeń emitowanych do powietrza atmosferycznego w żadnej postaci, nie będzie wiązała się z powstawaniem ścieków oraz odpadów;
e. ocenionego w oparciu o wiedzę naukową ryzyka wystąpienia poważnych awarii lub katastrof naturalnych i budowlanych, przy uwzględnieniu używanych substancji i stosowanych technologii, w tym ryzyka związanego ze zmianą klimatu:
- przedsięwzięcie nie zostało sklasyfikowane jako źródło poważnych awarii przemysłowych,
- planowana inwestycja nie znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, wynikającym z Map Zagrożenia Powodziowego, na terenie zagrożonym osuwiskami ani w jego bezpośrednim sąsiedztwie,
- na terenie przedsięwzięcia nie będą gromadzone substancje niebezpieczne w ilościach kwalifikujących inwestycję, jako zagrożona wystąpieniem poważnej awarii,
- materiały używane do budowy magistrali wodociągowej będą atestowane i sprawdzane w zakresie zgodności ze świadectwami, aprobatami, certyfikatami i atestami technicznymi dopuszczającymi do stosowania w budownictwie, a jej projekt i budowa zgodna z zasadami wiedzy technicznej, przepisów BHP i p.poż. oraz techniczno-budowlanych, co powoduje, że ryzyko wystąpienia katastrofy naturalnej i budowlanej na skutek realizacji przedsięwzięcia jest minimalne,
- potencjalne awarie podczas eksploatacji mogą mieć jedynie znaczenie lokalne i krótkotrwałe, a ich skutki nie będą powodować poważnych szkód dla ludzi i środowiska, podobnie jak szkody powstałe w wyniku wystąpienia katastrofy naturalnej lub budowalnej,
- przedmiotowa inwestycja nie znajduje się na terenie zagrożonym ruchami masowymi gruntu, trzęsieniem ziemi, na terenie zagrożonym zalaniem przez wody powodziowe itp., przez co ryzyko wystąpienia katastrofy naturalnej nie występuje,
- z uwagi na rodzaj, skalę i miejsce realizacji, planowana inwestycja nie wpłynie znacząco na klimat i jego zmiany. Oddziaływanie przedmiotowego przedsięwzięcia na klimat nie będzie miało charakteru długofalowego, ani tendencji do narastania i nie będzie wpływać na zjawiska pogodowe, czy na liczbę klęsk żywiołowych. Inwestycja nie będzie również źródłem emisji gazów cieplarnianych,
- na etapie eksploatacji, w celu wyeliminowania sytuacji awaryjnych dokonywane będą okresowe przeglądy stanu technicznego magistrali wodociągowej, co pozwoli na przeprowadzanie stosownych napraw, zgodnie z obowiązującym prawem;
f. przewidywanych ilości i rodzaju wytwarzanych odpadów oraz ich wpływu na środowisko, w przypadkach, gdy planuje się ich powstawanie:
z karty informacyjnej przedsięwzięcia wynika, że w trakcie realizacji inwestycji powstaną następujące odpady:
- opakowania z papieru i tektury (kod 15 01 01) – ok. 0,1 Mg
- opakowania z tworzyw sztucznych (kod 15 01 02) – ok. 0,05 Mg
- opakowania wielomateriałowe (kod 15 01 05) – ok. 0,05 Mg
- zmieszane odpady opakowaniowe (kod 15 01 06) – ok. 0,05 Mg
- zmieszane odpady z betonu, gruzu ceglanego, odpadowych materiałów ceramicznych i elementów wyposażenia inne niż wymienione w 17 01 06 (kod 17 01 07) – ok. 0,1 Mg
- tworzywa sztuczne (kod 17 02 03) – ok. 0,01 Mg
- mieszaniny metali (kod 17 04 07) – ok. 0,6 Mg
- asfalt inny niż wymieniony w 17 03 01 (kod 17 03 02) – ok. 72,0 Mg
- gleba i ziemia, w tym kamienie, inne niż wymienione w 17 05 03 (kod 17 05 04) – ok. 708 m³,ok. 1132,8 Mg
- zmieszane odpady z budowy, remontu i demontażu, inne niż wymienione w 17 09 01, 17 09 02 i 17 09 03 (kod 17 09 04) – ok. 1 Mg
- niesegregowane (zmieszane) odpady komunalne (kod 20 03 01) – ok. 0,2 Mg;
na etapie prawidłowej eksploatacji inwestycji, odpady nie będą odprowadzane do środowiska. Ewentualne odpady mogą pochodzić jedynie z napraw lub awarii magistrali, będą one zbierane i segregowane zgodnie zapisami ustawy o odpadach.
Nie planuje się likwidacji przedsięwzięcia w przewidywalnej przyszłości, nie mniej jednak na tym etapie ilość odpadów będzie zdecydowanie większa niż wskazana powyżej,
- wszystkie odpady, jakie powstaną na etapie realizacji inwestycji będą zbierane w sposób selektywny i magazynowane w osobnych, szczelnych pojemnikach do momentu ich wywozu,
- gromadzone odpady będą odbierane przez firmy wyspecjalizowane i uprawnione do przetwarzania odpadów,
- miejsca zbiórki odpadów zostaną zabezpieczone przed dostępem osób nieupoważnionych oraz przed wywiewaniem i przenoszeniem przez wiatr,
- w trakcie realizacji przedsięwzięcia, w związku z prowadzeniem prac budowlanych, na terenie zaplecza inwestycji będą powstawać ścieki bytowe w przewidywanej ilości 95% zapotrzebowania na wodę. Ścieki będą pochodziły także z mycia urządzeń i kół pojazdów. W tej sytuacji przewiduje się zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego lub/i posadowienie toalet przenośnych. Ścieki bytowe powstające w trakcie realizacji inwestycji wywożone będą przez firmę asenizacyjną wyspecjalizowaną i uprawnioną do wykonywania tego typu czynności,
- odprowadzanie ścieków powstających na etapie realizacji inwestycji będzie oddziaływaniem krótkoterminowym i ustanie po zakończeniu inwestycji;
g. zagrożenia dla zdrowia ludzi, w tym wynikającego z emisji:
z karty informacyjnej przedsięwzięcia nie wynika, aby przedmiotowe przedsięwzięcie stanowiło zagrożenie dla zdrowia ludzi;
2. usytuowaniem przedsięwzięcia, z uwzględnieniem możliwego zagrożenia dla środowiska, w szczególności przy istniejącym i planowanym użytkowaniu terenu, zdolności samooczyszczania się środowiska i odnawiania się zasobów naturalnych, walorów przyrodniczych i krajobrazowych oraz uwarunkowań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – uwzględniającym:
a. obszary wodno-błotne, inne obszary o płytkim zaleganiu wód podziemnych, w tym siedliska łęgowe oraz ujścia rzek:
- przedsięwzięcie będzie realizowane poza miejscem występowania obszarów wodno-błotnych lub innych obszarów o niskim poziomie wód gruntowych, w tym siedlisk łęgowych oraz przy ujściu rzek,
- średnie zagłębienie magistrali wodociągowej wynosić będzie ok. 1,8 m poniżej poziomu terenu,
- w rejonie projektowanej inwestycji występuje jeden czwartorzędowy poziom wodonośny o zwierciadle swobodnym, lokalnie napiętym, związany z piaskami wodnolodowcowymi. Zwierciadło wody gruntowej stabilizuje się na głębokości 2,9÷3,1 m, natomiast wykopy pod magistralę wodociągową będą miały głębokość 1,7÷2,0 m, tym samym nie będzie zachodziła potrzeba odwadniania wykopów podczas prowadzenia prac ziemnych i montażowych;
b. obszary wybrzeży i środowisko morskie:
- przedmiotowe przedsięwzięcie leży poza obszarami wybrzeży i morza;
c. obszary górskie lub leśne:
- przedmiotowe przedsięwzięcie leży poza obszarami górskimi i leśnymi;
d. obszary objęte ochroną, w tym strefy ochronne ujęć wód i obszary ochronne zbiorników wód śródlądowych:
- z przedłożonej dokumentacji wynika, że w rejonie planowanej inwestycji nie występują obszary objęte ochroną, w tym strefy ochronne ujęć wód i obszary ochronne zbiorników wód śródlądowych;
e. obszary wymagające specjalnej ochrony ze względu na występowanie gatunków roślin, grzybów i zwierząt lub ich siedlisk lub siedlisk przyrodniczych objętych ochroną, w tym obszary Natura 2000, oraz pozostałe formy ochrony przyrody:
- przedmiotowe przedsięwzięcie zlokalizowane będzie poza obszarami objętymi ochroną na mocy przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2026 r., poz. 13 t.j.),
- najbliższym obszarem Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 jest obszar Puszcza Kampinoska PLC140001 oddalony o ok. 6,3 km od terenu inwestycji oraz obszar Doliny Środkowej Wisły oddalony ok. 10 km. w linii prostej na wschód,
- od Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu przedmiotowa inwestycja jest oddalona o ok. 7,0 km w kierunku południowym,
- ok. 20 km w kierunku wschodnim od planowanej inwestycji znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy,
- najbliższe drzewo uznane za pomnik przyrody znajduje się w odległości 900 m w linii prostej od planowanej inwestycji,
- w najbliższej okolicy planowanego przedsięwzięcia nie występują użytki ekologiczne,
- przedsięwzięcie znajduje się poza obszarem korytarzy ekologicznych,
- biorąc pod uwagę zakres i lokalizację przedsięwzięcia, a także założenia przedstawione w karcie informacyjnej przedsięwzięcia, realizacja i funkcjonowanie przedsięwzięcia nie będzie znacząco negatywnie oddziaływać na przedmioty ochrony i integralność obszaru Natura 2000 Puszcza Kampinoska PLC140001 oraz na spójność Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000,
- realizacja inwestycji nie przyczyni się w sposób istotny do zwiększenia wrażliwości elementów środowiska na zmiany klimatu oraz zmniejszenia różnorodności biologicznej terenu oraz nie wpłynie znacząco negatywnie na siedliska łęgowe;
f. obszary, na których standardy, jakości środowiska zostały przekroczone lub istnieje prawdopodobieństwo ich przekroczenia:
- z przedstawionej dokumentacji nie wynika, aby przedsięwzięcie było realizowane na obszarach, na których standardy, jakości środowiska zostały przekroczone,
- inwestycja będzie realizowana na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XXXVII/1146/2020 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Chrzanowa;
g. obszary o krajobrazie mającym znaczenie historyczne, kulturowe lub archeologiczne:
- z przedłożonej dokumentacji wynika, iż teren planowanego przedsięwzięcia nie jest objęty prawną formą ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w rozumieniu ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292 t.j.). Na terenie inwestycji nie występują stanowiska archeologiczne;
h. gęstość zaludnienia:
- gęstość zaludnienia w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy wynosi 5 166 os./km2 (wg danych GUS z 2025 r.),
- budowana magistrala wodociągowa wraz z towarzyszącą infrastrukturą będzie służyła projektowanym wielorodzinnym budynkom mieszkalnym, jako źródło wody do celów poprawnego funkcjonowania nowo budowanych osiedli oraz terenów przyległych, tym samym prognozowany jest w przyszłości pośredni, pozytywny wpływ przedsięwzięcia na gęstość zaludnienia dzielnicy Bemowo;
i. obszary przylegające do jezior:
- przedmiotowe przedsięwzięcie leży poza obszarami przylegającymi do jezior;
j. uzdrowiska i obszary ochrony uzdrowiskowej:
- przedmiotowe przedsięwzięcie leży poza uzdrowiskami i obszarami ochrony uzdrowiskowej;
k. wody i obowiązujące dla nich cele środowiskowe:
- przedsięwzięcie zlokalizowane jest w rejonie wodnym Środkowej Wisły, w zlewni Jednolitej Części Wód Powierzchniowych (JCWP) Kanał Ożarowski o kodzie RW200010272849, charakteryzującej się złym stanem ogólnym z uwagi na słaby stan ekologiczny. Dla przedmiotowej JCWP ustanowione zostało odstępstwo z art. 4 ust. 4 Ramowej Dyrektywy Wodnej, którą uzasadnia się warunkami naturalnymi, a w odniesieniu do substancji priorytetowych wprowadzonych dyrektywą 2013/39/UE – brakiem możliwości technicznych i nieproporcjonalnością kosztów. Poza realizacją działań krajowych wdraża się również działania podstawowe tj. ograniczenie zanieczyszczeń rozproszonych z rolnictwa oraz gospodarkę ściekową,
- przedsięwzięcie znajduje się w obszarze jednolitej części wód podziemnych (JCWPd) oznaczonym kodem PLGW200065,
- dla JCWPd stan chemiczny, ilościowy oraz ogólny określono, jako dobry, a osiągnięcie celów środowiskowych uznano za niezagrożone,
- projektowana magistrala będzie służyła do dostarczania wody dla planowanej zabudowy mieszkaniowej, co spowoduje brak konieczności wykonywania studni głębinowych na przedmiotowym terenie i wpłynie pozytywnie, na jakość wód gruntowych,
- ze względu na skalę, charakter i zakres przedmiotowego przedsięwzięcia stwierdzono, że planowane zamierzenie inwestycyjne nie wpłynie negatywnie na osiągnięcie celów środowiskowych jednolitych części wód, w tym będzie odbywało się w sposób zapewniający nienaruszalność przepisów prawnych dotyczących ochrony wód, określonych w Planie gospodarowania wodami na obszarze dorzecza Wisły,
- oddziaływanie planowanej inwestycji na środowisko gruntowo-wodne będzie niewielkie i tylko w czasie realizacji robót budowlanych, w związku, z czym nie będzie miało istotnego wpływu, na jakość wód gruntowych i powierzchniowych.
3. rodzajem, cechami i skalą możliwego oddziaływania rozważanego w odniesieniu do kryteriów wymienionych w art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy ooś, wynikającymi z:
a. zasięgu oddziaływania – obszaru geograficznego i liczby ludności, na którą przedsięwzięcie może oddziaływać:
- zasięg przestrzenny oddziaływania przedmiotowego przedsięwzięcia ograniczy się do najbliższego otoczenia miejsca jego realizacji;
b. transgranicznego charakteru oddziaływania przedsięwzięcia na poszczególne elementy przyrodnicze:
- planowana inwestycja położona jest w środkowej części Polski,
- z uwagi na zasięg jej oddziaływania nie przewiduje się możliwości wystąpienia oddziaływań o charakterze transgranicznym;
c. charakteru, wielkości, intensywności i złożoności oddziaływania, z uwzględnieniem obciążenia istniejącej infrastruktury technicznej oraz przewidywanego momentu rozpoczęcia oddziaływania:
- z przedłożonej dokumentacji wynika, że brak jest możliwości wystąpienia oddziaływań o znacznej wielkości, intensywności i złożoności,
- planowane przedsięwzięcie nie będzie znacząco negatywnie oddziaływać na środowisko;
d. prawdopodobieństwa oddziaływania:
- z przedłożonej dokumentacji wynika, że na etapie realizacji planowanego przedsięwzięcia, istnieje prawdopodobieństwo występowania oddziaływań spowodowanych emisją hałasu i drgań do środowiska, substancji do powietrza oraz wytwarzaniem ścieków i odpadów,
- bezpośrednie oddziaływania będą miały jedynie zasięg lokalny i ograniczą się do najbliższego otoczenia;
e. czasu trwania, częstotliwości i odwracalności oddziaływania:
- oddziaływania powstałe na etapie realizacji przedsięwzięcia będą krótkotrwałe i ustąpią po zakończeniu prac budowlanych,
- na etapie eksploatacji magistrala wodociągowa nie będzie negatywnie oddziaływać na środowisko;
f. powiązań z innymi przedsięwzięciami, w szczególności kumulowania się oddziaływań przedsięwzięć realizowanych i zrealizowanych, dla których została wydana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, znajdujących się na terenie, na którym planuje się realizację przedsięwzięcia, oraz w obszarze oddziaływania przedsięwzięcia lub których oddziaływania mieszczą się w obszarze oddziaływania planowanego przedsięwzięcia – w zakresie, w jakim ich oddziaływania mogą prowadzić do skumulowania oddziaływań z planowanym przedsięwzięciem:
- na obszarze planowanego przedsięwzięcia nie występują inne przedsięwzięcia, które mogłyby prowadzić do skumulowania oddziaływań,
- oddziaływania, jakie wystąpią podczas realizacji inwestycji, będą miały charakter lokalny, krótkotrwały i odwracalny i będą się koncentrować w bezpośrednim sąsiedztwie planowanych prac;
g. możliwości ograniczenia oddziaływania (poza wymienionymi dotychczas w niniejszej decyzji):
- organizacja robót w sposób zabezpieczający grunt i wodę podziemną przed zanieczyszczeniem substancjami ropopochodnymi,
- składowanie materiałów budowlanych i parking dla maszyn i środków transportu na utwardzonym i szczelnym podłożu,
- używanie do prac sprawnego technicznie sprzętu, wykorzystanie nowoczesnych maszyn i urządzeń o niskich wskaźnikach emisji, pozwalających m.in. na zmniejszenie możliwości wycieków paliw, olejów i innych substancji do gruntu,
- eliminowanie bezproduktywnej pracy sprzętu na biegu jałowym,
- minimalizowanie emisji hałasu z maszyn budowlanych i samochodów ciężarowych poprzez wyłączanie silników w trakcie postoju bądź załadunku,
- właściwa organizacja pracy oraz wykorzystywanie maszyn i urządzeń napędzanych silnikami spalinowymi m.in. poprzez wyłączanie silników w trakcie postoju, bądź załadunku,
- właściwa organizacja prac budowlanych poprzez ograniczanie pracy wielu źródeł hałasu jednocześnie,
- wprowadzenie ograniczenia prędkości pojazdów i maszyn budowlanych,
- systematyczne konserwowanie sprzętu, pozwalające na wyeliminowanie niekontrolowanego wycieku, olejów, paliw i innych płynów,
- racjonalne gospodarowanie wodą,
- racjonalna gospodarka materiałowa,
- odpowiednio zorganizowane miejsce zbiórki odpadów (prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów, wyposażenie zaplecza w specjalistyczne pojemniki do gromadzenia odpadów, zabezpieczone m.in. przez wpływem czynników zewnętrznych i osobami postronnymi),
- prowadzenie ewidencji wytwarzanych odpadów,
- cykliczny odbiór wszystkich wytwarzanych odpadów przez podmioty o uregulowanej sytuacji formalno-prawnej, na podstawie stosownych umów,
- odprowadzanie ścieków bytowych ze zbiorników bezodpływowych lub/i toalet przenośnych przy użyciu wozów asenizacyjnych do stacji zlewnych oczyszczalni ścieków,
- wykorzystywanie nowego parku maszynowego spełniającego wymagania akustyczne dla maszyn i urządzeń pracujących na zewnątrz, o małej emisji hałasu,
- ograniczenie robót budowlanych do pory dziennej (pon.-sb. 6.00-22.00) – za wyjątkiem ewentualnych prac wymagających ciągłości),
- stosowanie paliw wysokiej, jakości,
- zapewnienie sprawnej koordynacji dostaw materiałów na plac budowy oraz zredukowanie liczby dostaw w ciągu doby do minimum (ograniczenie ruchu kołowego pojazdów do niezbędnego minimum),
- ograniczenie prac związanych z pyleniem w dni wietrzne, zraszanie źródeł emisji pyłu w suche i wietrzne dni,
- unikanie składowania materiałów sypkich na placu budowy, jeśli to nie będzie możliwe, materiały sypkie należy magazynować w opakowaniach fabrycznych lub przykryte plandekami jak najdalej od zabudowy chronionej, w miejscach osłoniętych przed wiatrem, magazynowanie materiałów sypkich w miejscach osłoniętych przed wiatrem o ile to możliwe w opakowaniach fabrycznych oraz zabezpieczenie tych miejsc folią,
- zraszanie wjazdów na teren budowy w okresie wiosenno-letnim w celu ograniczenia unosu pyłu, zabezpieczenie, a także utrzymywanie wjazdów w czystości,
- ograniczenie do minimum oświetlenia terenu budowy przedsięwzięcia, unikanie oświetlenia barwą białą i niebieską,
- częściowe wykorzystanie gleby i mas ziemnych z wykopów do kształtowania powierzchni terenu w obrębie inwestycji,
- rekultywacja i zagospodarowanie powierzchni zdegradowanych w czasie prac budowlanych.
Biorąc pod uwagę powyższe oraz skalę, charakter i lokalizację przedmiotowego przedsięwzięcia stwierdza się, że oddziaływania, jakie mogą powstać w wyniku jego realizacji nie będą stanowić znaczącej uciążliwości dla środowiska.
Organ wnikliwie rozpatrzył przedmiotowy wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach i biorąc pod uwagę opinie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Dyrektora Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie i Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie oraz materiał dowodowy zgromadzony w sprawie, stwierdził niniejszą decyzją brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko oraz uznał za konieczne określenie w niniejszej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach warunków lub wymagań, o których mowa w art. 82 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy ooś oraz obowiązku działań, o których mowa w art. 82 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy ooś.
Przedmiotowa inwestycja realizowana będzie na dz. ew. nr: 7 z obrębu 6-13-07, 15/4, 15/3, 14/2, 11/2, 12, 9/2, 6, 9/1, 11/1, 10/1, 10/2, 14/1, 15/1, 1/4 z obrębu 6-13-03. Teren inwestycji objęty jest ustaleniami z Uchwały nr XXXVII/1146/2020 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Chrzanowa.
Wobec powyższego, działając w trybie art. 75 ust. 1 pkt 4 ustawy ooś, w związku z wnioskiem Profbud Chrzanów Sp. z o.o., ul. Obozowa 57, 01-161 Warszawa złożonym 7 listopada 2025 r. (uzupełnionym 19 grudnia 2025 r. i 13 stycznia 2026 r.), o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowego przedsięwzięcia, dysponując kartą informacyjną przedsięwzięcia, o której mowa w art. 62a ustawy ooś, niniejszą decyzją stwierdzono brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedmiotowej inwestycji oraz określono istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji i eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia oraz działania dotyczące unikania, zapobiegania i ograniczania oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
Stwierdzenie braku potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, nastąpiło, stosownie do art. 85 ust. 2 pkt 2 ustawy ooś, z uwzględnieniem informacji zawartych we wniosku, karcie informacyjnej przedsięwzięcia oraz opiniach właściwych organów i ustaleń wynikających z przeprowadzonego postępowania. Analiza kryteriów, o których mowa w art. 63 ust. 1 ustawy ooś, tj. o rodzaju i charakterystyce przedsięwzięcia, jego usytuowaniu oraz rodzaju i skali możliwego oddziaływania, wykazała możliwość realizacji przedsięwzięcia w wariancie zaproponowanym przez inwestora, niepowodującym, jak wynika z przywołanych dokumentów, oddziaływania na środowisko, które wykluczałoby jego realizację. Ponadto, w celu ograniczenia uciążliwości przedsięwzięcia dla terenów sąsiednich w punkcie II niniejszej decyzji określono istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji i eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia oraz obowiązek unikania, zapobiegania i ograniczania oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
Organem właściwym do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, na podstawie art. 75 ust. 1 pkt 4 ustawy ooś, w związku z art. 39 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym, jest Prezydent m.st. Warszawy. Niniejsza decyzja, zgodnie z art. 104 k.p.a. kończy sprawę.
Pozostałe (inne) wymagania dotyczące realizacji i eksploatacji inwestycji wynikają z powszechnie obowiązujących przepisów prawa oraz z prawa miejscowego.
Od niniejszej decyzji przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, ul. Obozowa 57, 01-161 Warszawa, za pośrednictwem Zarządu Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy, Wydział Ochrony Środowiska Urzędu Dzielnicy Bemowo m. st. Warszawy, ul. Powstańców Śląskich 70, 01-381 Warszawa, w terminie 14 dni od daty doręczenia.
Stosownie do art. 127a k.p.a. w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.
Stosownie do przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2025 r., poz. 1154 t.j.), 7 listopada 2025 r., w kasie Urzędu m.st. Warszawy w Dzielnicy Bemowo, uiszczono opłatę skarbową w wysokości 205,00 zł, za wydanie niniejszej decyzji.
Otrzymują:
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx – pełnomocnik Profbud Chrzanów Sp. z o.o., adres a/a
2. Strony postępowania zawiadamiane zgodnie z art. 49 k.p.a.
3. Urząd Miejski w Ożarowie Mazowieckim, ul. Kolejowa 2, 05-850 Ożarów Mazowiecki
4. a/a
Do wiadomości:
1. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Warszawie
ul. H. Sienkiewicza 3, 00-015 Warszawa
/RDOSWARSZAWA/skrytka
2. Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w m.st. Warszawie
ul. J. Kochanowskiego 21, 01-864 Warszawa
/0136sgqnu2/SkrytkaESP
3. Dyrektor Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie
ul. Ekonomiczna 6, 99-400 Łowicz
4. Biuro Ochrony Środowiska Urzędu m. st. Warszawy
Plac Bankowy 2, 00-095 Warszawa