Załącznik do decyzji Zarządu Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy nr 1/OŚ/2026 z 25 maja 2025 r.

Znak: UD-I-WOŚ.B.6220.14.2025.AFL

Charakterystyka przedsięwzięcia

pn. Budowa magistrali wodociągowej DN300mm w ul. Podgrodzie (16KD-D) w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy zlokalizowanego na działkach ew. nr 1, 2, 6/1, 6/2, 7, 8 w obrębie 6-13-07, w ramach którego nastąpi realizacja przedsięwzięcia mogącego potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, tj. rurociągi wodociągowe magistralne do przesyłania wody oraz przewody wodociągowe magistralne doprowadzające wodę od stacji uzdatniania do przewodów wodociągowych rozdzielczych, z wyłączeniem ich przebudowy metodą bezwykopową.

Planowane przedsięwzięcie to inwestycja celu publicznego polegająca na budowie magistrali wodociągowej DN300mm wraz z towarzyszącą infrastrukturą w rejonie ul. Podgrodzie (16KD-D) w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy. Inwestycja realizowana będzie na działkach ew. nr 1, 2, 6/1, 6/2, 7, 8 z obrębu 6-13-07. Przedmiotowa inwestycja będzie połączona z projektowanymi magistralami wodociągowymi DN300mm realizowanymi wg odrębnego opracowania i odrębnej procedury.

Magistrala wodociągowa będzie miała charakter rozbiorczy i będzie służyła projektowanym budynkom mieszkalnym wielorodzinnym jako źródło wody do celów poprawnego funkcjonowania nowo budowanych osiedli oraz terenów przyległych. Planowana do budowy magistrala wodociągowa będzie miała długość ok. 86,0 m i powierzchnię 25,8 m², łączna powierzchnia zajmowanego terenu podczas prac budowlanych, wraz z zapleczem budowy, wyniesie ok. 130,0 m².

Przedsięwzięcie będzie realizowane w technologii wykopu otwartego. Zastosowane zostaną rury kielichowe o połączeniach elastycznych i blokowanych z żeliwa sferoidalnego zgodnie z normą PN-EN 545:2010 na ciśnienie nominalne 1 MPa. Rury w wykopie otwartym będą układane na podsypce piaskowej o grubości min. 20 cm. Średnie zagłębienie magistrali wodociągowej wynosić będzie ok. 1,8 m p.p.t.

W rejonie projektowanej inwestycji występuje jeden czwartorzędowy poziom wodonośny o zwierciadle swobodnym, lokalnie napiętym, który związany jest piaskami wodnolodowcowymi. Zwierciadło wody gruntowej stabilizuje się na głębokości 2,9-3,1 m. Wykopy pod projektowaną magistralę wodociągową będą miały głębokość 1,7-2,0 m, w związku z czym nie będzie zachodziła potrzeba odwadniania wykopów podczas prowadzenia prac ziemnych i montażowych;

Zgodnie z informacjami przedstawionymi w karcie informacyjnej przedsięwzięcia teren objęty inwestycją stanowi droga dojazdowa oraz pola uprawne. Teren inwestycji nie jest zabudowany obiektami budowlanymi. W rejonie działki nr ew. 7 z obrębu 6-13-07 rosną leszczyny, ałycze, jesiony i bzy czarne. Na dalszej części inwestycji roślinność nie występuje.

Bezpośrednie sąsiedztwo planowanego przedsięwzięcia stanowią:

·         od strony północnej – pola uprawne oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przy ul. Szeligowskiej i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna przy ul. Heweliusza,

·         od strony wschodniej – pola uprawne i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przy ul. Sochaczewskiej. W odległości ok. 950 m znajduje się teren historycznego Fortu IV Chrzanów, otoczony zabudową mieszkaniową wielorodzinną z punktami handlowo-usługowymi, dalej ul. Lazurowa,

·         od strony południowej – nieużytki, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z punktami usługowymi, dalej ul. Połczyńska i tereny przemysłowe, tory PKP,

·        od strony zachodniej – pola uprawne oraz trasa S8.

Najbliższa zabudowa mieszkaniowa (zabudowa chroniona akustycznie) oddalona jest od przedmiotowej inwestycji o ok. 180 m w kierunku wschodnim.

Najbliżej położone obiekty zabytkowe w stosunku do terenu planowanej inwestycji to:

·         aleja drzew, Folwark Mory – aleja lipowa do folwarku, znajduje się ok. 850 m od granicy inwestycji, gminna ewidencja zabytków nr ID: BEM01204, data zarządzenia włączającego 24 lipca 2012 r.

·         Fort IV Chrzanów, znajduje się ok. 950 m od granicy inwestycji, rejestr zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego nr A-739. Decyzja nr 576 o wpisie wydana przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków 29 marca 2006 r.

Najbliższa strefa ochrony bezpośredniej ujęcia wody oligoceńskiej znajduje się przy ul. Sterniczej 125, w odległości ok. 1 600 m od granic planowanego przedsięwzięcia.

Na etapie realizacji inwestycji wystąpi zapotrzebowanie na wodę, energię elektryczną, paliwa do maszyn i pojazdów oraz typowe dla tego rodzaju inwestycji materiały i surowce. Etap realizacji planowanego przedsięwzięcia będzie wiązał się z emisją hałasu oraz emisją zanieczyszczeń do powietrza, pochodzących z eksploatacji maszyn i urządzeń budowlanych oraz środków transportu, a także powstawaniem ścieków bytowych i odpadów.

Dla ww. przedsięwzięcia nie przewiduje się negatywnego oddziaływania odpadów na środowisko ze względu na: wprowadzenie segregacji odpadów, zastosowanie pojemników na odpady, zapewnienie odbioru odpadów przez firmy zajmujące się przetwarzaniem odpadów, przeznaczenie miejsca zbiórki odpadów zabezpieczone przed dostępem osób nieupoważnionych oraz przed wywiewaniem i przenoszeniem przez silniejszy wiatr.

Ścieki bytowe z placu budowy gromadzone będą czasowo w szczelnych zbiornikach, a następnie odbierane wozem asenizacyjnym przez wyspecjalizowaną firmę i przekazywane do stacji zlewnej oczyszczalni ścieków. Uciążliwości te będą miały charakter przejściowy, krótkotrwały i ustąpią po zakończeniu prac budowlanych.

W celu zredukowania hałasu i zanieczyszczeń do atmosfery, użytkowany będzie sprzęt w dobrym stanie technicznym, a roboty budowlane ograniczone zostaną do pory dziennej. Ograniczona również zostanie jednoczesność pracy maszyn, a na czas postoju silniki pojazdów będą wyłączane.

Etap eksploatacji planowanego przedsięwzięcia nie spowoduje uciążliwości, które mogłyby negatywnie wpływać na jakość środowiska. Eksploatacja nie będzie wiązała się z emisją hałasu do środowiska oraz nie będzie źródłem zanieczyszczeń emitowanych do powietrza atmosferycznego, nie będzie wiązała się z powstawaniem ścieków oraz odpadów.