Uchwała nr 2425/2026 Zarządu Dzielnicy Ochota m.St. Warszawy z 18.08.2026w sprawie przeznaczenia do najmu na okres 3 lat w drodze pisemnego konkursu ofert, wolnego od osób i rzeczy, lokalu użytkowego nr 5/0/4032/Uż przy ul. Częstochowskiej 2 w  Warszawie wchodzącego w skład zasobu lokalowego m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy  Ochota

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399) § 50 ust. 1 Statutu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, stanowiącego załącznik nr 5 do uchwały nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 r. w  sprawie nadania statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z  2022 r. poz. 9305), a  także § 2 ust. 4, § 5 ust. 1 pkt 1 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z  dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych (ze zm.[1]), uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Przeznacza się do najmu, na okres 3 lat w drodze pisemnego konkursu ofert, wolny od osób i rzeczy lokal użytkowy nr 5/0/4032/Uż przy ul. Częstochowskiej 2 w Warszawie wchodzący w skład lokalowego zasobu m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota, z minimalną stawką czynszu w wysokości 13,00 zł/m² netto.

2. Jeżeli w wyniku przeprowadzenia pisemnego konkursu ofert, nie wpłynie żadna oferta na lokal, o którym mowa w ust. 1, lokal może zostać ponownie przedstawiony do kolejnego konkursu ofert.

3. Jeżeli w wyniku przeprowadzenia dwóch pisemnych konkursów ofert, lokal wskazany w wykazie stanowiącym załącznik do uchwały, nie zostanie wynajęty, przeznacza się go do najmu poza konkursem.

§ 2. Uchwałę wraz z wykazem podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie, przez okres 21 dni, na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, a także poprzez udostępnienie w Biuletynie Informacji Publicznej m.st Warszawy.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy lub osobie upoważnionej przez Burmistrza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

(-)Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy - Piotr Krasnodębski

UZASADNIENIE do uchwały nr 2425/2026 Zarządu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy

Z 18.08.2026 w sprawie przeznaczenia do najmu na okres 3 lat w drodze pisemnego konkursu ofert, wolnego od osób i rzeczy, lokalu użytkowego nr 5/0/4032/Uż przy ul. Częstochowskiej 2 w Warszawie wchodzącego w  skład zasobu lokalowego i m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy  Ochota

Ustalenia, co do przeznaczenia do najmu zwolnionego lokalu użytkowego, podejmuje Zarząd Dzielnicy, kierując się zasadą racjonalnego gospodarowania zasobem lokali m.st. Warszawy na terenie Dzielnicy.

Zarząd Dzielnicy na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami podaje do publicznej wiadomości wykaz zwolnionych lokali użytkowych z terenu Dzielnicy przeznaczonych do najmu na okres 3 lat.

Umieszczenie lokalu w wykazie jest czynnością wymaganą dla przeprowadzania konkursów na najem lokali użytkowych, gdyż zgodnie z § 10 ust. 2 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy, ogłoszenie o konkursie powinno dotyczyć lokali, które zostały umieszczone w wykazie lokali przeznaczonych do najmu.

Zgodnie natomiast z § 5 ust 1 pkt 1 zarządzenia poza konkursem mogą być oddane w najem lokale niewynajęte, pomimo przeprowadzonych dwóch konkursów.

Z powyższych względów podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.

Burmistrz

Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy

/-/

Piotr Krasnodębski

¹ zmiany wymienionego zarządzenia zostały wprowadzone zarządzeniami Prezydenta m.st. Warszawy nr 947/2020 z 16 lipca 2020 r., nr 112/2021 z 3 lutego 2021 r., nr 2029/2021 z 29 grudnia 2021 r.,

nr 12/2023 z 4 stycznia 2023 r., nr 876/2023 z 17 maja 2023 r., nr 1382/2023 z 23 sierpnia 2023 r.,

nr 92/2024 z 18 stycznia 2024 r., nr 381/2025 z 28 lutego 2025 r., nr 463/2025 z 14 marca 2025 r.
oraz nr 1577/2025 z 25 listopada 2025 r.

Załącznik do uchwały nr 2425/2026 Zarządu Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy z 18.08.2026

Wykaz lokalu użytkowego, usytuowanego w dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, przeznaczonego do najmu, na okres do 3 lat

(-) Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy Piotr Krasnodębski