Komunikat o zamknięciu konkursu Nr 1/2026 z dnia 29.04.2026 r. i wstępnym wyniku konkursu na najem lokali użytkowych, garaży samochodowych, boksów motocyklowych i miejsc postojowych, z zasobu m.st. Warszawy
Na podstawie zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r.
w sprawie: zasad najmu lokali użytkowych (ze zm.), komisja konkursowa podaje do publicznej wiadomości Komunikat o zamknięciu konkursu ofert na wyłonienie najemców n/w lokali użytkowych z zasobu m.st. Warszawy na terenie Dzielnicy Bielany.
Skład komisji został określony pismem z dnia 13.02.2026 r. Burmistrza Dzielnicy Bielany
m.st. Warszawy w sprawie: powołania komisji przetargowej i konkursowej na najem lokali użytkowych przeznaczonych w Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy do najmu na czas oznaczony.
1. Komisja uznała za prawidłowe i kompletne oraz podlegające rozpatrzeniu oferty, do których zostały załączone wymagane regulaminem oświadczenia – złożone przez:
|
Lp |
Nr oferty |
Adres lokalu |
Powierzchnia lokalu w m² |
Nazwisko/ nazwa oferenta |
Oferowana stawka czynszu w zł za 1 m2 powierzchni netto |
Przeznaczenie |
|
1 |
2 |
ul. Marymoncka 35 |
3,54 |
Magdalena Drogosz |
17,00 |
Boks motocyklowy |
|
2 |
4 |
ul. S. Przybyszewskiego 28 lokal użytkowy U-2 |
13,59 |
Prodrive System sp. z o.o. |
35,00 parter |
Biuro/magazyn |
|
3 |
5 |
ul. J. Kasprowicza 54 lokal użytkowy U-3 |
59,29 |
Michał Zarzycki |
30,55 |
Piekarnia rzemieślnicza |
|
4 |
6 |
ul. A. Magiera 1 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
Piotr Nowak |
24,00 |
Garaż samochodowy |
|
5 |
7 |
ul. Z. Nałkowskiej 15 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
Holistika Rehabilitacja Piotr Sitkiewicz |
41,00 |
Garaż samochodowy |
|
6 |
8 |
ul. J. Kasprowicza 62 lokal użytkowy U-1 |
119,32 |
Karibu Filip Pytel |
54,48 |
Cukiernia |
|
7 |
9 |
ul. B. Podczaszyńskiego 31 lokal użytkowy U-4 |
69,55 |
Karibu Filip Pytel |
30,34 |
Cukiernia |
|
8 |
10 |
ul. S. Żeromskiego 55/67 lokal użytkowy U-2 |
222,85 175,85 parter |
Karibu Filip Pytel |
34,69 parter |
Cukiernia |
|
9 |
11 |
ul. Wrzeciono 47 |
16,17 |
Angelika Sala |
32,00 |
Garaż samochodowy |
|
10 |
12 |
ul. Wrzeciono 47 |
16,17 |
Julia Kacprzak |
28,50 |
Garaż samochodowy |
|
11 |
13 |
ul. M. Oczapowskiego 8 boks motocyklowy B-3 |
3,60 |
Fundacja Atypowi |
16,70 |
Boks motocyklowy |
|
12 |
14 |
ul. M. Oczapowskiego 6 boks motocyklowy B-3 |
3,62 |
Fundacja Atypowi |
16,70 |
Boks motocyklowy |
|
13 |
15 |
ul. M. Oczapowskiego 10 boks motocyklowy B-6 |
3,50 |
Fundacja Atypowi |
16,70 |
Boks motocyklowy |
|
14 |
16 |
ul. Marymoncka 35 |
3,54 |
Krzysztof Kiełek |
20,00 |
Boks motocyklowy |
|
15 |
17 |
ul. S. Przybyszewskiego 28 lokal użytkowy U-2 |
13,59 |
Fundacja Wspierania Sportu „Polskie Rugby” |
32,00 |
Działalność Fundacji w zakresie wspierającym rozwój polskiego rugby, edukacyjno-sportowa. Biuro Fundacji |
|
16 |
18 |
ul. B. Podczaszyńskiego 8 boks motocyklowy B-5 |
4,67 |
Mariusz Zabawa |
16,00 |
Boks motocyklowy |
|
17 |
19 |
ul. A. Magiera 1 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
FinFood Concept sp. z o.o. |
24,13 |
Garaż samochodowy |
|
18 |
21 |
ul. J. Kasprowicza 62 lokal użytkowy U-1 |
119,32 |
Fizjohelp Piotr Halik |
50,00 |
Działalnośc fizjoterapeutyczna |
|
19 |
22 |
ul. Z. Nałkowskiej 15 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
Bartosz Ziółkowski |
33 |
Garaż samochodowy |
|
20 |
23 |
ul. J. Kasprowicza 54 lokal użytkowy U-3 |
59,29 |
Ewa Kiljan |
71,50 |
Ciastkarnia, cukiernia |
|
21 |
24 |
ul. J. Kasprowicza 33A lokal użytkowy U-1 |
77,56 |
Aleksandra Wiśniewska |
11,10 |
Pracownia artystyczno-rzemieślnicza |
|
22 |
25 |
ul. Wrzeciono 47 garaż samochodowy G-2 |
16,17 |
Piotr Pietura |
25,25 |
Garaż samochodowy |
|
23 |
26 |
ul. S. Żeromskiego 55/67 lokal użytkowy U-2 |
222,85 175,85 parter |
Demed Stomatologia |
42,17 parter |
Usługi stomatologiczne, w tym leczenie stomatologiczne na NFZ |
|
24 |
27 |
ul. B. Podczaszyńskiego 31 lokal użytkowy U-4 |
69,55 |
Michał Słowik |
60,00 |
Pracownia cukiernicza |
|
25 |
28 |
ul. J. Kasprowicza 54 lokal użytkowy U-3 |
59,29 |
Michał Słowik |
54,00 |
Pracownia cukiernicza |
|
26 |
29 |
ul. J. Kasprowicza 54 lokal użytkowy U-3 |
59,29 |
Aleksandra Gronda |
33,30 |
Pracownia ciastkarska, rzemieślnicza produkcja i sprzedaż ciastek i wyrobów cukierniczych na wynos i na zamówienie |
|
27 |
30 |
ul. S. Żeromskiego 55/67 lokal użytkowy U-2 |
222,85 175,85 parter |
AM GYM Bielany sp. z o.o. |
74,20 |
Działalność klubów fitness |
|
28 |
32 |
ul. S. Żeromskiego 55/67 lokal użytkowy U-2 |
222,85 175,85 parter |
KAPEX sp. z o.o. |
36,00 |
Lokal Gastronomiczny, bar mleczny |
|
29 |
33 |
ul. Z. Nałkowskiej 15 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
KAPEX sp. z o.o. |
26,00 |
Garaż samochodowy |
|
30 |
34 |
ul. B. Podczaszyńskiego 31 lokal użytkowy U-4 |
69,55 |
Iwona Skolik |
72,49 |
Kawiarnia, mała gastronomia |
|
31a |
35a |
ul. E. Schroegera 72/80 garaż samochodowy G-6 |
16,33 |
Paweł Barankiewicz |
19,00 |
Garaż samochodowy |
|
31b |
35b |
ul. Wrzeciono 47 garaż samochodowy G-2 |
16,17 |
Paweł Barankiewicz |
18,50 |
Garaż samochodowy |
|
32 |
36 |
ul. S. Żeromskiego 55/67 lokal użytkowy U-2 |
222,85 175,85 parter |
Maja Szymor, Maria Skrzypiec Sjöholm – Ośrodek terapeutyczny Przystań Szkraba spółka cywilna, Maja Szymor, Maria Skrzypiec Sjöholm |
41,68 parter |
Ośrodek terapeutyczny i poradnia pedagogiczna dla dzieci i młodzieży, poradnia zdrowia psychicznego dzieci i młodzieży, biuro |
|
33 |
39 |
ul. E. Schroegera 72/80 garaż samochodowy G-6 |
16,33 |
Marzena Nowak |
25,00 |
Garaż samochodowy |
2. Komisja uznała złożone przez niżej wymienionych oferentów oferty za niekompletne i pozostające bez rozpatrzenia
|
Lp |
Nr oferty |
Adres lokalu |
Powierzchnia lokalu w m² |
Nazwisko/ nazwa oferenta |
Oferowana stawka czynszu w zł za 1 m2 powierzchni netto |
Przeznaczenie |
Powód niekompletności |
|
1 |
1 |
ul. Z. Nałkowskiej 15 |
19,00 |
Michał Janowski |
25,00 |
Garaż samochodowy |
Brak zabezpieczenia dodatkową taśmą klejącą wewnętrznej koperty |
|
2 |
3 |
ul. Wrzeciono 47 |
16,17 |
Daniel Bień |
22,50 |
Garaż samochodowy |
Brak zabezpieczenia dodatkową taśmą klejącą wewnętrznej koperty |
|
3 |
20 |
ul. J. Kasprowicza 62 lokal użytkowy U-1 |
119,32 |
Fundacja SnowFlake (w organizacji) |
30,51 |
Profilaktyka i edukacja w zakresie zdrowia fizycznego i psychicznego, promocja zdrowego stylu życia oraz przeciwdziałania chorobom cywilizacyjnym poprzez aktywność sportową dla dzieci i młodzieży (w tym neuroatypowej) oraz prowadzenie sekcji sportowej (narciarstwo). |
Brak zabezpieczenia dodatkową taśmą klejącą wewnętrznej koperty |
|
4 |
31 |
ul. B. Podczaszyńskiego 31 lokal użytkowy U-4 |
69,55 |
Kamil Pączkowski Consulting |
44,62 |
Działalnośc biurowa, projektowa, coworkingowa |
Brak zabezpieczenia dodatkową taśmą klejącą wewnętrznej koperty, wadium wpłacone po terminie |
|
5 |
37 |
ul. B. Podczaszyńskiego 31 lokal użytkowy U-4 |
69,55 |
FERVOR sp. z o.o. |
61,00 |
Kawiarnia, mała gastronomia |
Brak zabezpieczenia dodatkową taśmą klejącą wewnętrznej koperty |
|
6 |
38 |
ul. E. Schroegera 72/80 garaż samochodowy G-6 |
16,33 |
Wojciech Łuczak |
30,00 |
Garaż samochodowy |
Brak podpisu na wewnętrznej kopercie |
Niżej wymienione lokale nie zostały wynajęte:
|
Lp |
Adres lokalu |
Powierzchnia lokalu w m² |
|
1 |
ul. J. Kasprowicza 54 lokal użytkowy U-4 |
15,37 |
|
2 |
ul. Marymoncka 83/87 lokal użytkowy U-3 |
32,97 |
|
3 |
ul. Szegedyńska 13a lokal użytkowy U-1 |
12,00 |
|
4 |
ul. W. Broniewskiego 50 boks motocyklowy B-7 |
4,00 |
|
5 |
ul. W. Broniewskiego 52 boks motocyklowy B-9 |
3,07 |
|
6 |
ul. J. Kasprowicza 17 boks motocyklowy B-4 |
5,75 |
|
7 |
ul. J. Kasprowicza 17 boks motocyklowy B-5 |
5,75 |
|
8 |
ul. B. Podczaszyńskiego 16 boks motocyklowy B-4 |
5,90 |
|
9 |
ul. B. Podczaszyńskiego 16 boks motocyklowy B-5 |
5,90 |
|
10 |
ul. M. Oczapowskiego 10 boks motocyklowy B-4 |
2,40 |
|
11 |
ul. M. Oczapowskiego 10 boks motocyklowy B-6 |
3,50 |
|
12 |
ul. M. Oczapowskiego 10 boks motocyklowy B-7 |
2,30 |
|
13 |
ul. M. Oczapowskiego 8 boks motocyklowy B-3 |
3,60 |
|
14 |
ul. Z. Romaszewskiego 11 boks motocyklowy B-4 |
3,61 |
|
15 |
ul. Z. Romaszewskiego 7 boks motocyklowy B-8 |
2,64 |
WYNIKI KONKURSU
W wyniku przeprowadzonego konkursu ofert na najem lokali użytkowych z zasobu
m.st. Warszawy w Dzielnicy Bielany komisja wyłoniła nowych najemców:
|
Lp |
Nr oferty |
Adres lokalu |
Powierzchnia lokalu w m² |
Nazwisko/ nazwa oferenta |
Oferowana stawka czynszu w zł za 1 m2 powierzchni netto |
Przeznaczenie |
|
1 |
24 |
ul. J. Kasprowicza 33A lokal użytkowy U-1 |
77,56 |
Aleksandra Wiśniewska |
11,10 |
Pracownia artystyczno-rzemieślnicza |
|
2 |
23 |
ul. J. Kasprowicza 54 lokal użytkowy U-3 |
59,29 |
Ewa Kiljan |
71,50 |
Ciastkarnia, cukiernia |
|
3 |
8 |
ul. J. Kasprowicza 62 lokal użytkowy U-1 |
119,32 |
Karibu Filip Pytel |
54,48 |
Cukiernia |
|
4 |
34 |
ul. B. Podczaszyńskiego 31 lokal użytkowy U-4 |
69,55 |
Iwona Skolik |
72,49 |
Kawiarnia, mała gastronomia |
|
5 |
4 |
ul. S. Przybyszewskiego 28 lokal użytkowy U-2 |
13,59 |
Prodrive System sp. z o.o. |
35,00 parter |
Biuro/magazyn |
|
6 |
30 |
ul. S. Żeromskiego 55/67 lokal użytkowy U-2 |
222,85 175,85 parter |
AM GYM Bielany sp. z o.o. |
74,20 |
Działalność klubów fitness |
|
7 |
19 |
ul. A. Magiera 1 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
FinFood Concept sp. z o.o. |
24,13 |
Garaż samochodowy |
|
8 |
7 |
ul. Z. Nałkowskiej 15 garaż samochodowy G-1 |
19,00 |
Holistika Rehabilitacja Piotr Sitkiewicz |
41,00 |
Garaż samochodowy |
|
9 |
39 |
ul. E. Schroegera 72/80 garaż samochodowy G-6 |
16,33 |
Marzena Nowak |
25,00 |
Garaż samochodowy |
|
10 |
11 |
ul. Wrzeciono 47 |
16,17 |
Angelika Sala |
32,00 |
Garaż samochodowy |
|
11 |
18 |
ul. B. Podczaszyńskiego 8 boks motocyklowy B-5 |
4,67 |
Mariusz Zabawa |
16,00 |
Boks motocyklowy |
|
12 |
14 |
ul. M. Oczapowskiego 6 boks motocyklowy B-3 |
3,62 |
Fundacja Atypowi |
16,70 |
Boks motocyklowy |
|
13 |
16 |
ul. Marymoncka 35 |
3,54 |
Krzysztof Kiełek |
20,00 |
Boks motocyklowy |
Na podstawie § 12 załącznika nr 1 do Zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia
5 lutego 2020 r. (ze zm.) w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w terminie 3 dni roboczych od dnia wywieszenia niniejszego Komunikatu, uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu.
Burmistrz rozpatruje skargę w terminie 5 dni roboczych od dnia jej otrzymania.Burmistrz może uznać skargę za niezasadną bądź uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności konkursowych albo unieważnić konkurs.Po rozpatrzeniu skargi Burmistrz zawiadamia skarżącego i zarządza o niezwłocznym wywieszeniu
na okres 3 dni roboczych na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu Dzielnicy informacji o sposobie rozstrzygnięcia skargi.
|
Zastępca Przewodniczącego Komisji Konkursowej Marcin Sroczyński Główny Specjalista ds. lokali użytkowych |