Warszawa, 07.08.2026

Znak sprawy: UD-IV-WAB-C.6730.56.2026.EDU

(nr rej. 54/WZ/MOK/2026)

OBWIESZCZENIE

Na podstawie art. 49 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego[1], art. 53 ust. 1c, w związku z art. 64 ust. 1, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym[2],

zawiadamiam, że

1)  na wniosek osoby fizycznej złożony 21 lipca 2026 r., uzupełniony 30 lipca 2026 r., zostało wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce ew. nr 120 w obrębie 1-05-25 przy ul. Ojcowskiej 9
na terenie Dzielnicy Mokotów w Warszawie.

Pouczenie

Obwieszczenie kierowane jest do strony postępowania z nieustalonym adresem do doręczeń, będącej właścicielem nieruchomości sąsiadującej z działką objętą wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy.W terminie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia strona może zapoznać się z aktami sprawy oraz z treścią postanowienia, w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Mokotów Urzędu m.st. Warszawy po telefonicznym lub mailowym uzgodnieniu terminu.

Ewentualne wnioski i uwagi w sprawie można zgłosić bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców Urzędu Dzielnicy Mokotów, ul. Rakowiecka 25/27, 02-517 Warszawa, za pośrednictwem poczty na adres ul. Marynarska 19A, 02-674 Warszawa, na elektroniczną skrzynkę podawczą lub na adres do doręczeń elektronicznych Urzędu m.st. Warszawy.

Zgodnie z art. 49 § 2 K.p.a. niniejsze zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło jego publiczne ogłoszenie. 

z up. Zarządu Dzielnicy Mokotów

m.st. Warszawy

Marta Pisarska-Sowik

Zastępca Naczelnika

Wydziału Architektury i Budownictwa

dla Dzielnicy Mokotów

 Informacja:

Sprawę prowadzi: Edyta Dumała, telefon: 22-443-66-51 (poniedziałki i czwartki), edumala@um.warszawa.pl, adres do korespondencji – ul. Marynarska 19A, 02-674 Warszawa.

Pouczenie:

1)      ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

Art. 53 ust. 1a. Prawa rzeczowe do nieruchomości oraz dane dotyczące osób, którym te prawa przysługują, ustala się na podstawie ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, zbioru dokumentów albo innych dokumentów urzędowych.

Art. 53 ust. 1b. Adresy osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, ustala się na podstawie wszelkich okoliczności, jeżeli są one znane organowi z urzędu lub zostały wskazane organowi przez stronę, w tym również na podstawie ewidencji gruntów i budynków. Doręczenie na tak ustalony adres jest skuteczne.

Art. 53 ust. 1c. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1 b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przepisu art. 34 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się.  

2)      ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.

Art. 49b. § 1. W przypadku zawiadomienia strony zgodnie z art. 49 § 1 lub art. 49a o decyzji lub postanowieniu, które podlega zaskarżeniu, na wniosek strony, organ, który wydał decyzję lub postanowienie, niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania wniosku, udostępnia stronie odpis decyzji lub postanowienia w sposób i formie określonych we wniosku, chyba że środki techniczne, którymi dysponuje organ, nie umożliwiają udostępnienia w taki sposób lub takiej formie.

§ 2. Jeżeli decyzja lub postanowienie, o których mowa, nie mogą być udostępnione stronie w sposób lub formie określonych we wniosku, organ powiadamia o tym stronę i wskazuje, w jaki sposób lub jakiej formie odpis decyzji lub postanowienia może być niezwłocznie udostępniony.

[1] Dz. U. z 2025 r. poz. 1691

[2] Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.