Warszawa, 25.05.2026 r.

Znak sprawy: UD-IV-WAB-C.6730.36.2024.IMA

(nr rej.: 34/WZ/MOK/2024)

OBWIESZCZENIE

Na podstawie art. 49 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego[1], art. 53 ust. 1c, w związku z art. 64 ust. 1, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym[2],

zawiadamiam,

że w postępowaniu w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku biurowego wraz z garażem podziemnym na terenie działki ew. nr 6 w obrębie
1-04-09 przy ul. Wróbla 30 w Warszawie na terenie Dzielnicy Mokotów. wydane zostało:

1)    Postanowienie Nr 31/MOK/PU/2026 z 22 maja 2026 r. o podjęciu  z urzędu ww. postępowania na z uwagi na brak uchwalonego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Służew w rejonie Klasztoru oo. Dominikanów.

Pouczenie

Obwieszczenie kierowane jest do następców prawnych osoby zmarłej ujawnionej w ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej jako współwłaściciel nieruchomości znajdującej
się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu objętego wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy.

W terminie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia strona może zapoznać się z treścią postanowień w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Mokotów Urzędu m.st. Warszawy po telefonicznym lub mailowym uzgodnieniu terminu.

Ewentualne wnioski i uwagi w sprawie można zgłosić bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców Urzędu Dzielnicy Mokotów, ul. Rakowiecka 25/27, 02-517 Warszawa, za pośrednictwem poczty na adres ul. Marynarska 19A, 02-674 Warszawa, na elektroniczną skrzynkę podawczą
- ePUAP: /UMSTWarszawa/SkrytkaESP lub na adres do doręczeń elektronicznych Urzędu
m.st. Warszawy - ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

Zgodnie z art. 49 § 2 K.p.a. niniejsze zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło jego publiczne ogłoszenie.

1)      ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

Art. 53 ust. 1a. Prawa rzeczowe do nieruchomości oraz dane dotyczące osób, którym te prawa przysługują, ustala się na podstawie ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, zbioru dokumentów albo innych dokumentów urzędowych.

Art. 53 ust. 1b. Adresy osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, ustala się na podstawie wszelkich okoliczności, jeżeli są one znane organowi z urzędu lub zostały wskazane organowi przez stronę, w tym również na podstawie ewidencji gruntów i budynków. Doręczenie na tak ustalony adres jest skuteczne.

Art. 53 ust. 1c. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1 b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przepisu art. 34 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się.  

2)      ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.

Art. 49b. § 1. W przypadku zawiadomienia strony zgodnie z art. 49 § 1 lub art. 49a o decyzji lub postanowieniu, które podlega zaskarżeniu, na wniosek strony, organ, który wydał decyzję lub postanowienie, niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania wniosku, udostępnia stronie odpis decyzji lub postanowienia w sposób i formie określonych we wniosku, chyba że środki techniczne, którymi dysponuje organ, nie umożliwiają udostępnienia w taki sposób lub takiej formie.

§ 2. Jeżeli decyzja lub postanowienie, o których mowa, nie mogą być udostępnione stronie w sposób lub formie określonych we wniosku, organ powiadamia o tym stronę i wskazuje, w jaki sposób lub jakiej formie odpis decyzji lub postanowienia może być niezwłocznie udostępniony.

z up. Zarządu Dzielnicy Mokotów

m.st. Warszawy

Marta Pisarska-Sowik

Zastępca Naczelnika

Wydziału Architektury i Budownictwa

dla Dzielnicy Mokotów

Informacja:

Osoba do kontaktu: Edyta Dumała, telefon: 22-443-66-51 (poniedziałki i czwartki), adres do korespondencji: ul. Marynarska 19A, 02-674 Warszawa, ePUAP: /UMSTWarszawa/SkrytkaESP,
ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21.

[1] Dz. U. z 2025 r. poz. 1691

[2] Dz. U. z 2026 r. poz. 538