OGŁOSZENIE NR 2/2026

O KONKURSIE NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO NR F10,

NA TARGOWISKU FALENICA

W WARSZAWIE PRZY UL.TROCINOWEJ 1

Burmistrz Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy na podstawie § 9 ust.1, 2, 5, § 10 ust. 1, 2, 3, § 11 zarządzenia Nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych z późniejszymi zmianami oraz uchwały Nr 950/2026 Zarządu Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie przeznaczenia do najmu w drodze konkursu ofert, na okres do 3 lat, lokalu użytkowego F10 usytuowanego na terenie Targowiska Falenica w Warszawie przy ulicy Trocinowej 1 zawiadamia, że z dniem 27 maja 2026 r. ogłasza pisemny konkurs ofert na najem lokalu użytkowego nr F10, usytuowanego na Targowisku Falenica

w Warszawie przy ul. Trocinowej, na okres 3 lat.

Ogłoszenie o konkursie podlega zamieszczeniu:

- na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Wawer;

- na stronie internetowej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer;

- na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Dzielnicy Wawer;

- na tablicy ogłoszeń Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer;

- na lokalu użytkowym przeznaczonym do najmu.

● Oferty należy sporządzić zgodnie z poniższym regulaminem konkursu wraz z drukiem „oferta

na najem lokalu użytkowego”, który znajduje się na stronie internetowej: https://wawer.um.warszawa.pl/waw/zgn-wawer

● Oferty należy składać w sekretariacie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, od dnia 27.05.2026 - 10.06.2026 w godzinach od 8.00 do 14.30.

1. Dane dotyczące lokalu użytkowego:

a) adres, usytuowanie: ul. Trocinowa 1, teren Targowiska Falenica;

b) powierzchnia całkowita: 11,74 m²;

2. Dodatkowe informacje:

a) budynek oraz teren stanowi własność m.st. Warszawy

b) stan techniczny bardzo dobry;

c) budynek i lokal nie jest zabytkiem;

d) lokal jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych;

e) 1 pomieszczenie

f) instalacja elektryczna, instalacja wodna, toalety w innym pawilonie na terenie Targowiska

3. Warunki najmu lokalu:

a) wywoławczy miesięczny czynsz netto w złotych wyrażony według stawki w zł za 1m²
powierzchni lokalu wynosi  - 37,50 zł;

b) czas, na jaki  lokal zostanie wynajęty - 3 lata;

c) działalność handlowa i usługowa

4. Okres związania ofertą, od daty otwarcia ofert konkursowych: 60 dni;

5. Wymogi dotyczące formy złożenia oferty w konkursie pisemnym:

a) w kopercie wewnętrznej, zaklejonej i ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia

oraz opatrzonej informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta;

b) nieprzezroczystej kopercie zewnętrznej (druga koperta), zaklejonej taśmą uniemożliwiającej odczytanie pod światło jakichkolwiek danych znajdujących się w środku koperty wewnętrznej, jednolitej która nie powinna mieć żadnych oznaczeń, niedopuszczalne jest użycie koperty np. z nazwą

lub logo firmy;

6. Wadium:

a) Do konkursu mogą przystąpić podmioty, które wniosą wadium;

b) Wadium w wysokości 440,25 zł., należy wpłacać do dnia 09.06.2026 r. przelewem na konto

04 1030 1508 0000 0005 5088 1039 w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A.

c) Za datę wpłaty uznaje się dzień uznania ww. rachunku bankowego kwotą wpłaconego wadium;

d) Oferentom, których oferty zostały rozpatrzone negatywnie zwrot wadium nastąpi nie później

niż w ciągu 7 dni roboczych od dnia wywieszenia komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu, na podany przez oferenta numer konta bankowego;

e) Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał konkurs nie podlega zwrotowi i zalicza się je

na poczet kaucji;

f) W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, oferent który wygrał konkurs nie zawarł umowy najmu w terminie 14 dni od dnia wywieszenia komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu, wadium nie podlega zwrotowi;

7. Wymogi dotyczące treści oferty, których brak skutkuje jej odrzuceniem:

a) imię i nazwisko oraz adres oferenta będącego osobą fizyczną albo nazwa lub firma oraz siedziba oferenta będącego osobą prawną lub jednostką nieposiadającą osobowości prawnej;

b) data sporządzenia oferty;

c) adres i numer lokalu o który ubiega się oferent;

d) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami konkursu i przyjęciu tych warunków

bez zastrzeżeń;

e) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu oraz z przykładowym wzorem najmu;

f) oferowana wysokość czynszu netto w złotych, wyrażona według stawki w zł za 1 m² powierzchni lokalu;

g) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postepowania konkursowego i wyniku konkursu;

h) określenie rodzaju działalności prowadzonej w lokalu

8. Wymagane dokumenty dołączone do oferty, których brak skutkuje jej odrzuceniem:

a) oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający ofertę, z wyłączeniem ofert składanych przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych przez oferenta będącego osobą fizyczną

i planującego rozpoczęcie działalności gospodarczej, dopuszcza się złożenie oświadczenia,

że w przypadku wygrania konkursu, oświadczenie potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej zostanie dostarczone przed podpisaniem umowy najmu;

b) w przypadku, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika - pełnomocnictwo udzielone

w formie pisemnej;

c) oświadczenie, że podmiot składający ofertę nie jest w stanie likwidacji lub upadłości;

d) oświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Skarbu Państwa i ZUS, z wyłączeniem ofert składanych przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej;

e) oświadczenie o adresach innych wynajmowanych lokali stanowiących własność m.st. Warszawy oraz o wywiązywaniu się z postanowień tych umów, w tym braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali;

f) oświadczenie wszystkich wspólników oraz zarządu podmiotu o adresach innych lokali stanowiących własność m.st. Warszawy wynajmowanych przez podmiot, w którym są wspólnikami,

oraz o wywiązywaniu się z postanowień tych umów, w tym braku zaległości w opłatach dotyczących tych lokali;

g) oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczej, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych;

h) w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeńskim oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu;

i) dowód wniesienia wadium (oryginał lub kopia).

9.Lokal będzie udostępniony do obejrzenia zainteresowanym oferentom po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami

w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy przy ul. Trakt Lubelski 353, pod nr. 022 277-35-00

lub 022 277-35-41.

10. Wszelkie prace remontowe w lokalu mogą być wykonywane zgodnie z ustawą o Prawie budowlanym po wcześniejszym uzyskaniu zgody Zakładu Gospodarowani Nieruchomościami

 w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.

11. W przypadku rezygnacji wybranego oferenta bądź nie podpisania umowy z oferentem,

który wygrał konkurs lub z innych przyczyn niezależnych od wynajmującego, komisja ma możliwość wyboru kolejnej oferty w ciągu 60 dni od daty otwarcia ofert konkursowych.

Burmistrz ma prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu, ale nie później niż na 2 dni przed ostatecznym terminem składania ofert oraz unieważnienia konkursu w całości lub części.

Otwarcie ofert przez komisję konkursową nastąpi w dniu 11.06.2026 r. o godz. 12.00 w Sali

konferencyjnej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy

przy ulicy Trakt Lubelski 353. Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 022 277-35-00,

022 277-35-41.

W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Wawer skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu.

w.z. BURMISTRZA
DZIELNICY WAWER M.ST. WARSZAWY
/-/ Leszek Baraniewski
Zastępca Burmistrza
Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy

Informacja dla osób ze szczególnymi potrzebami. Ten dokument powstał poza Urzędem m.st. Warszawy, dlatego nie odpowiadamy za jego dostępność. Jeśli mają Państwo kłopot z dostępem do treści, prosimy o telefon pod numer 19115 lub e-mail na adres administrator.ETO@um.warszawa.pl. Umożliwimy Państwu zapoznanie się z tymi dokumentami.